Steinhaus 170 m², Gračišće - Zentrum des historischen Kerns

Zum Verkauf steht ein freistehendes Steinhaus im Zentrum von Gračišća, in der historischen Altstadt, mit einer äußeren Grundfläche von 188 m². Die Immobilie verfügt über eine ordnungsgemäße Nutzungsgenehmigung, kann über einen Wohnkredit erworben werden und es besteht Parkmöglichkeit auf öffentlichem städtischem Grund.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die Nettofläche beträgt 169,56 m².

• Erdgeschoss: Konoba 1 - 10,42 m², Konoba 2 - 54,90 m², Wassertank - 12,22 m², überdachter Bereich unter der Treppe zum Zugang ins Obergeschoss - 2,13 m².
• Obergeschoss: Treppe zum Zugang ins Obergeschoss - 5,90 m², Terrasse über dem Wassertank - 20,00 m², Flur in der Wohnung - 7,06 m², Zimmer - 10,42 m², Zimmer - 21,46 m², Zimmer - 13,19 m², Küche und Esszimmer - 11,86 m².

Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit drei Zimmern, Küche, Esszimmer und Flur, während das Erdgeschoss von einer großzügigen Konoba geprägt ist, die je nach künftiger Nutzung umgestaltet werden kann.

Das Haus erfordert eine vollständige Sanierung des Innenraums, des Dachs und der Fenster und Türen, während sich die Außenwände in gutem Zustand befinden.

Anschlüsse und Infrastruktur: Stromanschluss, eigener Wassertank.

Erforderlich: Anschluss an das städtische Wasserversorgungsnetz und die im Ort verlegte Kanalisation.

Fehlt: Badezimmer und Klärgrube.

In der historischen Altstadt von Gračišća gelegen, ist das Haus interessant für Käufer, die eine Steingrundstücksimmobilie zur umfassenden Sanierung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen suchen.