Haus 289,8 m², Vodnjan - ruhige Lage und Meerblick

In einer ruhigen Siedlung in der Umgebung von Vodnjan steht ein großzügiges freistehendes Haus zum Verkauf, umgeben von Olivenhainen und der istrischen Landschaft. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, einen offenen Blick auf das Grün, die Olivenhaine und die umliegende Siedlung sowie vom ersten Stock aus auch Meerblick.

Das Haus wurde 2022 erbaut und verfügt über eine Nettofläche von etwa 290 m² auf einem Grundstück von 1.218 m².

• Erdgeschoss: großzügiger Open Space mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, direkt verbunden mit der überdachten Terrasse und dem Außenbereich, Schlafzimmer mit eigenem Bad, separates Badezimmer.
• Obergeschoss: vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad; zwei Zimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick.

Ein besonderer Wert der Immobilie ist der großzügige und vollständig gestaltete Außenbereich. Der Pool mit den Maßen 8 x 4 m wird durch einen überdachten Bereich für geselliges Beisammensein mit Grill und Jacuzzi ergänzt, und für die Jüngsten wurde ein Kinderspielplatz angelegt. Auf dem Grundstück steht außerdem ein großzügiger Parkplatz zur Verfügung.

Eine Fußbodenheizung ist im gesamten Haus verlegt und mit einer Wärmepumpe verbunden, während jedes Schlafzimmer über eine eigene Klimaanlage verfügt. Auch die Vorbereitung für eine Alarmanlage und Videoüberwachung wurde ausgeführt.

Das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, mit ordnungsgemäßer Dokumentation und Nutzungsgenehmigung.

Die Immobilie wird seit mehreren Jahren erfolgreich saisonal vermietet und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Das etablierte touristische Geschäft ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer die Fortsetzung der Vermietung ohne zusätzliche Investitionen in die Ausstattung der Immobilie.

• Objekt-ID: 1055-80