Steinhaus 400 m², Makarska Zentrum - historische Altstadt

Zum Verkauf steht ein authentisches Steinhaus mit einer Gesamtfläche von etwa 400 m², gelegen im historischen Kern von Makarska, im Stadtzentrum. Dieses einzigartige Gebäude mit außergewöhnlicher Architektur befindet sich in der prestigeträchtigsten Lage von Makarska, nur 40 Meter von der Riva entfernt, und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, die historischen Charme und gewerbliches Potenzial vereint.

Die historische Immobilie besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und hohem Dachgeschoss und erfordert eine gründliche, vollständige Sanierung, wodurch dem Investor die Möglichkeit geboten wird, innerhalb der historischen Mauern einen luxuriösen, einzigartigen Raum zu schaffen.

• Erdgeschoss: 3 Gewerbeeinheiten mit direktem Zugang von der Fußgängerzone, was hervorragende Sichtbarkeit und eine hohe Passantenfrequenz gewährleistet, 1 Gewerbeeinheit zum Innenhof hin sowie 1 1-Zimmer-Wohnung mit einem kleinen privaten Hof.
• Erstes Obergeschoss und Dachgeschoss über denselben Eingang: Auf jeder Etage befindet sich jeweils 1 1-Zimmer-Wohnung, und beide Einheiten teilen sich eine gemeinsame Terrasse.
• Erstes Obergeschoss - Wohnbereich: Ein großzügiges Apartment mit 3 Schlafzimmern, großem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie Badezimmer; das Apartment hat etwa 100 m², einen separaten privaten Eingang und Blick auf den Platz.
• Hohes Dachgeschoss: Ein großzügiger, unausgebauter Bereich mit Potenzial zur Umgestaltung in ein Penthouse; vom Dachgeschoss gelangt man auf eine große Terrasse mit Blick auf die alten Steindächer von Makarska und den historischen Stadtkern.

Die Immobilie eignet sich ideal als luxuriöses Boutique-Hotel, einzigartige Familienresidenz oder für die Entwicklung hochwertiger Designer-Apartments in außergewöhnlicher Lage.

Eigentumsverhältnisse und Dokumentation sind in Ordnung.