Haus 310 m², Šalata - ruhige Sackgasse und Privatsphäre

In Šalata, einer der begehrtesten Wohnlagen in Zagreb, steht ein großzügiges Haus mit rund 310 m² geschlossener Fläche ohne Balkone und Terrassen zum Verkauf. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse auf einem vollständig eingezäunten, 380 m² großen, von viel Grün umgebenen Grundstück, was Privatsphäre und Ruhe in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum gewährleistet.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, verfügt über eine Garage und befindet sich derzeit in einem Zustand, der eine Adaptierung erfordert. Dem künftigen Eigentümer bietet dies die Möglichkeit, den Raum ganz nach den eigenen Wünschen vollständig zu gestalten und neu zu organisieren, sei es als repräsentatives Familienhaus oder als Immobilie, die in mehrere funktionale Einheiten aufgeteilt wird.

Untergeschoss, ca. 50 m²: drei große Räume und ein WC; nutzbar als Abstellraum, Hobbyraum, Wellnessbereich, Fitnessraum oder zusätzlicher Bereich der künftigen Residenz.

Erdgeschoss, ca. 86 m²: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, separates WC und Abstellraum, mit Ausgang auf eine große Terrasse von etwa 20 m²; dazu gehören auch der Heizraum / ein zusätzlicher großer Abstellraum mit einer Gesamtfläche von ca. 15 m².

Erster Stock, 76,4 m²: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, zwei Abstellräume und zwei Balkone.

Oberste Etage, 82,2 m²: privater Bereich mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

• Heizung: zentrale Gas-Etagenheizung
• Eigentum: ordentlich

Der größte Wert dieser Immobilie liegt in der Kombination aus Lage, Fläche und Potenzial. Eine ruhige Sackgasse, ein vollständig eingezäuntes und grünes Grundstück, eine Garage und vier Etagen ermöglichen die Schaffung einer modernen Familienresidenz, die an die eigenen Bedürfnisse angepasst ist, an einem Standort, an dem solche Immobilien selten auf dem Markt erscheinen.

Šalata ist seit Jahrzehnten eines der angesehensten Wohnviertel in Zagreb, und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum in Kombination mit Ruhe und Grün macht dieses Haus besonders interessant für Käufer, die eine Immobilie mit langfristigem Wert und großem Potenzial nach einer hochwertigen Adaptierung suchen.

Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.