Novalja, Pag, Luxuskomplex aus Villen und Baugrundstücken, zu verkaufen

In attraktiver Lage in Novalja auf der Insel Pag steht ein exklusiver Komplex zum Verkauf, der zwei luxuriöse Villen mit 5* Kategorisierung, zwei Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.390 m² und eine private Zufahrtsstraße umfasst. Der Komplex wird ausschließlich als eine Einheit verkauft und stellt eine Gelegenheit für Investitionen in hochwertige touristische Unterkünfte mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial dar.

Jede Villa verfügt über etwa 350 m² und befindet sich auf einem privaten Grundstück von rund 650 m². Sie wurden mit Schwerpunkt auf Komfort, Privatsphäre und Aufenthaltsqualität geplant.

• Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Spielzimmer und Heizraum.
• Obergeschoss: Vier Schlafzimmer, wobei jedes Zimmer über ein eigenes Badezimmer und einen Balkon verfügt.

Das Spielzimmer ist mit einer PlayStation und einem Billardtisch ausgestattet, wodurch die Villen besonders für Familien und größere Gästegruppen geeignet sind.

Der Außenbereich jeder Villa bildet eine private Entspannungszone und umfasst einen beheizten Pool, einen Jacuzzi, einen Grill und eine Außendusche. Die großzügigen, eingezäunten Höfe bieten ein hohes Maß an Privatsphäre, während Decking-Terrassen und Glasgeländer den modernen architektonischen Charakter des Komplexes zusätzlich betonen.

Die Villen funktionieren als Smart Homes, die über eine App gesteuert werden können. Jedes Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer und das Spielzimmer sind mit SMART-TV-Geräten ausgestattet. Für ganzjährigen Komfort ist ein Daikin-Klimasystem installiert, und Fußbodenheizung in den Badezimmern sorgt für zusätzlichen Komfort.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Qualität des Interieurs und der Materialauswahl gewidmet. Die Einrichtung kombiniert natürliches Walnussholz, Parkett und dekorativen Brač-Stein, während die Treppe Glas, Holz, Stein und LED-Beleuchtung vereint. Elektrisch gesteuerte Hebe-Schiebe-Elemente, Rollläden und Jalousien tragen zusätzlich zur Funktionalität und zum modernen Ausstattungsstandard bei, und Videoüberwachungs- sowie Alarmsysteme sorgen für zusätzliche Sicherheit.

Die zwei Baugrundstücke befinden sich direkt neben dem bestehenden Komplex und stellen einen zusätzlichen Investitionswert sowie Potenzial für die Entwicklung weiterer Inhalte dar, abhängig von den geltenden raumplanerischen und städtebaulichen Bedingungen.

Novalja ist eines der bekanntesten touristischen Ziele an der Adria, bekannt für attraktive Strände, eine entwickelte touristische Infrastruktur und eine hohe Nachfrage nach hochwertiger Unterkunft. Die Kombination aus zwei vollständig ausgestatteten Luxusvillen, privaten Pools und Jacuzzis, modernster Technologie sowie zusätzlichen Baugrundstücken macht diesen Komplex äußerst interessant für die Fortführung des touristischen Betriebs und als langfristige Investition.

Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.