Istrien, Kaštelir, luxuriöses Haus mit Pool und Meerblick, Nutzfläche 244 m²

Zum Verkauf steht eine prestigeträchtige Doppelhaushälfte mit einer gesamten Netto-Nutzfläche von 244,19 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 630 m² in der ruhigen Wohnsiedlung Krančići in Kaštelir. Kaštelir ist ein authentischer Ort in Istrien in der Nähe von Poreč, bekannt für sein ruhiges mediterranes Ambiente, unberührte Natur sowie die Nähe zur Küste und zu lokalen Annehmlichkeiten.

• Gesamte NKP: 244,19 m²
• Grundfläche des Erdgeschosses: 212,44 m²
• Grundfläche des 1. Obergeschosses: 147,93 m²
• Gesamte Grundfläche: 360,37 m²
• Grundstück: 630 m²
• Pool: 42,75 m²
• Parkplatz und Pflasterung: 130,38 m²
• Grünfläche: 150,83 m²

Erdgeschoss: Eingangsflur 5,98 m², großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Esszimmer 67,09 m², Schlafzimmer 12,60 m², Badezimmer 7,40 m², Gäste-WC 3,15 m², Flur 1,95 m², Technikraum 8,85 m², Garage 21,00 m², überdachte Terrasse am Pool 31,92 m², überdachte Terrasse 13,74 m², Eingangsveranda 3,48 m².

1. Obergeschoss: drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem en-suite Badezimmer, mit Flächen von 15,38 m², 19,42 m² und 17,00 m²; drei Badezimmer mit 6,26 m², 5,45 m² und 7,23 m²; überdachte und nicht überdachte Terrassen mit Meerblick.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauausführung mit Designermöbeln, erstklassiges Parkett und Premium-Keramik, Fußbodenheizung und Klimaanlage, einen Pool von 42,75 m² mit überdachtem Außenbereich zum Entspannen, eine in das Gebäude integrierte Garage, Meerblick von den Terrassen im 1. Obergeschoss sowie eine angelegte Grünfläche und Pflasterung aus.

• Steuerstatus: Die Immobilie unterliegt der MwSt.; der angegebene Preis enthält die MwSt.

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für einen anspruchsvollen Käufer, der ein vollständig ausgestattetes und luxuriöses Zuhause mit außergewöhnlichem Außenbereich, Pool und Meerblick in einer der ruhigsten und angenehmsten Lagen Istriens sucht. Es handelt sich um eine seltene Kombination aus hochwertiger Bauweise, großzügigem Grundstück und mediterranem Lebensstil an einem Ort.

Für alle weiteren Fragen und zur Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.