Haus zum Kauf in Orebić, 450 m²

Zum Verkauf steht ein altes Steinhaus mit einem Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 100 m², gelegen in Potomje auf der Halbinsel Pelješac, im Herzen des Weinbaugebiets Pelješac. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und traditionellen dalmatinischen Umgebung und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine vollständige Renovierung und die Gestaltung des Raums nach der eigenen Vision dar.

Eingebettet zwischen Hügeln und Weinbergen bietet das Haus Ruhe, saubere Luft und Authentizität, die heute immer schwerer zu finden ist. Das Meer und kristallklare Strände sind nur etwa zehn Autominuten entfernt, was diesen Standort zu einer Verbindung aus Privatsphäre und mediterranem Lebensstil macht.

Potomje ist ein Synonym für erstklassige kroatische Weine, und in unmittelbarer Nähe befindet sich die berühmte Weinlage Dingač, bekannt für prestigeträchtige Etiketten und eine geschützte Ursprungsbezeichnung. Hier gedeiht die autochthone Rebsorte Plavac mali, und die von mehr als 2.800 Sonnenstunden pro Jahr verwöhnten Weinberge schaffen ein einzigartiges Gefühl, das Weinliebhaber aus aller Welt anzieht.

Eine solche Umgebung bietet die perfekte Grundlage für die Entwicklung eines luxuriösen Ferienhauses mit Weinkeller, eines Boutique-Tourismusprojekts oder eines privaten Anwesens.

Das Objekt erfordert eine komplette Sanierung, was dem zukünftigen Eigentümer völlige Freiheit bei der Gestaltung und Organisation des Raums ermöglicht. Das Nebengebäude kann in eine Garage, eine Konoba, ein Atelier oder ein zusätzliches Apartment umgewandelt werden, und Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzliche Häuser oder Grundstücke in der Umgebung zu kaufen, wodurch sich der Raum für eine ernsthaftere Investition zusätzlich eröffnet.

Die Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine exklusive Residenz in einer der angesehensten Weinmikrolagen Dalmatiens zu schaffen.

Maklerprovision: Im Falle eines Vermittlungsgeschäfts durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision.

Kontakt: Matej, +385 91 288 0082

Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.