Villa 250 m², Ražanj - erste Reihe zum Meer, Pool

Die unfertige Villa in der Rohbauphase steht in Kalebova luka in erster Meereslinie zum Verkauf. Direkt am Meer gelegen, bietet diese Immobilie mit Genehmigung für eine Aufstockung außergewöhnliches Potenzial für die Fortsetzung des Baus und die Anpassung nach den eigenen Wünschen.

Mit allen bezahlten Genehmigungen und dem Projekt ermöglicht sie die sofortige Fortsetzung der Bauarbeiten, und ein zusätzlicher Vorteil ist die Genehmigung des Stadtplanungsamts für die Aufstockung um ein weiteres Geschoss, wodurch sich die Möglichkeit zur Vergrößerung der Wohnfläche und zur Wertsteigerung der Immobilie eröffnet.

• Baujahr: 2013. (die Statik des Gebäudes ist in Ordnung)
• Status: Rohbauphase
• Genehmigungen: alle Genehmigungen bezahlt und die Genehmigung für die Aufstockung erteilt
• Bauplatz: offener Bauplatz - Möglichkeit, die Arbeiten ohne Wartezeit fortzusetzen
• Infrastruktur: Strom, Wasser, Zufahrtsweg
• Möglichkeit: Ergänzung der Baugenehmigung
• Wohnfläche: 250 m²
• Grundstücksfläche: 600 m²

Die Villa ist auf zwei Etagen konzipiert.

Erdgeschoss: zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, ein für eine Taverne oder einen Gesellschaftsraum vorgesehener Bereich, eine Innentreppe sowie der Ausgang zur Terrasse mit Pool.

Obergeschoss: das Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Balkon, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein Abstellraum.

Außenbereich: große Terrasse mit einem Pool von 6 x 4 m.

Vom Balkon und vom Wohnbereich aus eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die Küste. Die große Terrasse mit Pool ist der ideale Ort zum Entspannen und Genießen sonniger Tage beim Klang der Wellen.

Die Immobilie befindet sich in der exklusiven und ruhigen Bucht Kalebova luka, umgeben von unberührter Natur und kristallklarem Meer. Sie ist nur wenige Schritte von einem wunderschönen Strand entfernt und bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre und exklusiver Meeresnähe. Sie ist eine perfekte Gelegenheit für eine Investition oder den Bau einer luxuriösen Villa nach den eigenen Wünschen.

Im Falle eines Vermittlungsgeschäfts über unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision.

Für diese Immobilie ist der Kontakt Ivan, +385 91 288 0082.