Haus 156,9 m², Šimuni - 80 m vom Meer

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus oder Apartment im ruhigen Fischerdorf Šimuni auf der Insel Pag, nur 80 m vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen und ist so konzipiert, dass sie in zwei separate, funktionale Apartments aufgeteilt werden kann.

• Etage 1: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse, Garten, Flur, Treppe.
• Etage 2: Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur, Treppe, Abstellraum, Podest.
• Etage 3: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Treppe.
• Etage 4: Loggia mit funktionaler Küche und Wohn- und Essbereich, mit Glaswänden verkleidet, Außendusche, Gründach, Treppe.

Die Besonderheit dieser Immobilie liegt in der Bauweise und Ausführung. Das gesamte Projekt wurde nach den höchsten Standards mit Materialien von höchster Qualität errichtet und gehört zur nZEB-Kategorie, also zu Gebäuden mit nahezu null Energieverbrauch.

Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang vom überdachten Bereich über Außentreppen. Auf der Westseite des Hauses befinden sich Gärten und Terrassen mit Jacuzzi, je nach Wünschen des Käufers.

Die tragenden Wände und Deckenplatten bestehen aus 20 cm starkem Stahlbeton, und die Fassade wird mit einer 20 cm starken Wärmedämmung aus Mineralwolle ausgeführt, was das ganze Jahr über eine optimale Temperatur gewährleistet.

Dieses Projekt ist ideal für alle, die eine hochmoderne Bauweise an einem ruhigen Ort wie Šimuni suchen, und der Kauf des Hauses kann angesichts der Möglichkeit der Aufteilung in mehrere Apartments auch eine ideale Investition sein.

• Maklerprovision: Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision.
• Kontakt: Filip, +385 91 288 0089

Für alle weiteren Fragen und zur Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.