Villa 237 m², Rogač auf Šolta - am Meer und mit Privatsphäre

Eine luxuriöse Villa mit einer Fläche von 237 m² auf zwei Etagen befindet sich in Rogač auf der Insel Šolta, in einer prestigeträchtigen und ruhigen Lage, nur etwa hundert Meter vom Meer entfernt. Sie liegt in einer intimen, von viel Grün geprägten Zone und eignet sich für Urlaub, Wohnen oder eine hochwertige touristische Investition.

Das Innere der Villa ist funktional gestaltet und mit erstklassiger technischer Ausstattung versehen. Der Wellnessbereich bereichert das Angebot zusätzlich und ermöglicht Entspannung das ganze Jahr über.

Schlafzimmer: vier elegante Schlafzimmer, jedes mit Doppelbett, Nachttischen, Lampen, einer Sitzecke mit zwei Sesseln, maßgefertigten Einbauschränken, Zugang zum Balkon, Glasfronten mit Vorhängen und Gardinen sowie eigenem Badezimmer.

Badezimmer: jedes ist mit einer Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung, Heizung und modernen Sanitärelementen ausgestattet.

Erdgeschoss: eine Designerküche von DanKüchen mit erstklassigen Geräten, ein großzügiger Essbereich, ein elegantes Wohnzimmer und ein Gäste-WC.

Küchenausstattung: zwei Kühlschränke, Backofen, Touch-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler, Toaster, Entsafter, Mixer und vollständig ausgestattetes Geschirr.

Abstellraum: unter der Innentreppe befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner.

Wellnessbereich: eine eigene Klimaanlage mit 3,5 kW, ein Fitnessraum und eine Sauna.

Klimatisierung: die Villa ist vollständig über sechs Mono-Klimasysteme klimatisiert, jeweils mit einer Leistung von 3,5 kW, wobei sich die Außengeräte auf dem Dach befinden.

Anschlüsse und Systeme: öffentlicher Strom- und Wasseranschluss, eine Klärgrube sowie eine Solaranlage mit einer Leistung von 10 kW.

Sicherheit: Videoüberwachung mit vier Kameras, ein Alarmsystem mit Bewegungs-, Rauch- und Wassersensoren.

Garten: automatisches Bewässerungssystem.

Das Grundstück ist für das Genießen im Freien in mediterranem Ambiente konzipiert.

Außenbereiche: ein Außen-Whirlpool, gestaltete Sonnenbereiche sowie ein überdachter Essbereich im Freien mit großem Tisch für 10 Personen und Grill.

Lautsprecher: hochwertige Lautsprecher sind im Außenbereich und innerhalb der Villa installiert.

Kategorisierung: die Villa erfüllt die Kriterien für die Kategorisierung mit 4 Sternen.

Die Meeresnähe, die gepflegte Infrastruktur und der außergewöhnliche Komfort machen diese Immobilie zu einer Kombination aus Luxus und Funktionalität für die Eigennutzung oder als Investition mit ausgezeichnetem Potenzial.

Preis-Hinweis: Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht ist, gilt derselbe auch bei uns.

Maklerprovision: Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung der Maklerprovision.

Kontakt: Ivan, +385 91 288 0082

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