Villa 150 m², Galižana - privater Pool und Balkon mit Meerblick

In Galižana, im Gebiet von Vodnjan, steht eine moderne Villa mit 150 m² zum Verkauf, mit privatem Pool und einem Balkon mit Blick in die Ferne auf das Meer. Umgeben von Olivenhainen eignet sich die Immobilie für den eigenen Urlaub, für Gäste oder für die Fortsetzung der touristischen Vermietung.

Das helle Interieur und die Verbindung des Wohnbereichs mit der Terrasse schaffen ein angenehmes Ambiente, während große Glasfronten Wohnzimmer und Essbereich zum Pool hin öffnen und viel Tageslicht hereinlassen. Der Kamin nimmt im Wohnbereich einen zentralen Platz ein, und weiße und graue Töne mit blauen Details verleihen dem Interieur ein ruhiges, modernes Erscheinungsbild.

• Aufteilung: zwei Etagen.
• Wohnbereich: Wohnzimmer, Esszimmer und ausgestattete Küche bilden eine verbundene Einheit für das gemeinsame Wohnen.
• Schlafbereich: 3 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern mit Fenstern und bodengleichen Duschen.
• Weitere Räume: Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Hauswirtschaftsraum.

Der Außenbereich ist für den Aufenthalt am Wasser und für geselliges Beisammensein im Freien gestaltet. Der 27 m² große Pool ist von einer Sonnenterrasse umgeben, daneben befindet sich eine Außendusche. Unter der überdachten Pergola liegen ein Essbereich und eine Außenküche mit Elektrogrill. Der eingezäunte Garten mit Olivenbäumen und die Abendbeleuchtung runden das Ambiente ab, während der Balkon im Obergeschoss einen eigenen Platz für den Morgenkaffee mit Blick zum Meer bietet.

• Klimatisierung: Wohnbereich und alle Schlafzimmer.
• Ausstattung: Insektenschutzgitter, Safe, Internetanschluss in allen Räumen.
• Küche: Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach.
• Waschraum: Waschmaschine und Trockner.
• Parken: 2 Stellplätze.
• Zugang: Eingangstor mit Fernbedienung.

Galižana ermöglicht das Leben in einem kleineren istrischen Ort bei gleichzeitiger Nähe zu den Angeboten von Vodnjan, Fažana und Pula. Die Strände im Gebiet von Valbandon und Fažana sind etwa 5 Kilometer entfernt, Pula rund 8 Kilometer und der Flughafen Pula etwa 15 Kilometer. Die letzten rund 200 Meter der Zufahrt führen über eine unbefestigte Straße.

Die Immobilie wird bereits touristisch vermietet. Drei Zimmer mit eigenen Badezimmern, getrennte Bereiche für geselliges Beisammensein und die Nähe zur Küste machen sie für die eigene Nutzung mit Vermietungsmöglichkeit interessant.