Villa 293 m², Medulin - modern, beheizter Pool

Etwa 1.500 m vom ersten Strand in der Umgebung von Medulin entfernt steht eine neue, moderne Villa auf einem 600 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die gesamte Wohnfläche beträgt 293 m², und das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss.

• Im Erdgeschoss befinden sich:
  • eine großzügige, moderne Küche, hochwertig gestaltet und maßgefertigt
  • ein geräumiges Wohnzimmer
  • ein Schlafzimmer mit Badezimmer
  • ein Abstellraum
  • eine Waschküche
  • ein Fitnessbereich
  • Zugang zu einer großen gepflasterten Terrasse mit einem beheizten 40 m² großen Pool
• Im Obergeschoss befinden sich:
  • vier Schlafzimmer
  • jedes mit eigenem großzügigem Badezimmer und Terrasse
  • eines davon mit Galerie, Klimaanlagen und Smart-TV
• Im Souterrain befindet sich:
  • ein Keller

Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe installiert. Die Böden sind aus erstklassiger Keramik, und die Treppe sowie einige weitere Bereiche wurden aus Stein gefertigt.

Die Fenster und Türen sind aus Aluminium mit hochwertigen wärmedämmenden und lichtreflektierenden Gläsern. Das Haus verfügt über eigene Solarpaneele zur Erwärmung von Warmwasser sowie über eine Photovoltaikanlage, wodurch praktisch das ganze Jahr über keine Stromkosten anfallen.

Der Außenbereich ist ordentlich gepflastert. Das gesamte Anwesen ist eingezäunt, die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine asphaltierte Straße, und der Eingang ist durch ein elektrisches Tor mit Fernentriegelung gesichert. Das Haus steht unter moderner Videoüberwachung.

Die Immobilie wird derzeit als Ferienhaus genutzt, bietet bequem Platz für zehn Personen und erzielt beachtliche Ergebnisse. Die Lage ist hervorragend, mit Meeresnähe, wunderschönen Stränden, Geschäften, Restaurants und verschiedenen Gastronomiebetrieben in der Nähe, während Pula 10,6 km entfernt ist.

• Info: 00385 91 924 9486
• Der Käufer zahlt die Maklerprovision: 3 % + MwSt. (3,75 %)
• Mindestbetrag der Maklerprovision: 1.000,00 EUR (7534 kuna) + MwSt.