Häuser 520 m², Gračišće - Altstadtkern und Pool

In der Altstadt von Gračišće stehen drei Steinhäuser mit einer Gesamtfläche von 520 m² zum Verkauf, mit Pool, gemeinsamem Innenhof und einem etablierten Tourismusgeschäft. Die Immobilie eignet sich für die Fortführung der Vermietung oder für eine Kombination aus privater Nutzung und touristischer Vermietung.

Die Häuser wurden im 18. Jahrhundert erbaut und 2010 renoviert. Bei der Renovierung wurden die Vorgaben der Denkmalpflege eingehalten, und in den Innenräumen sind Steinwände, Holzbalken und historische Details erhalten geblieben.

Alle drei Häuser verfügen über ein Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Kamin.

• Erstes Haus: ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
• Zweites Haus: zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
• Drittes Haus: vier Schlafzimmer und drei Badezimmer.

In den Häusern sind Fußbodenheizung und Klimaanlagen installiert, und sie sind mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die für einen ganzjährigen Aufenthalt erforderlich sind.

Die Häuser teilen sich einen geschlossenen Innenhof mit Pool, Sonnenbereich und Grillausstattung und werden gemeinsam vermietet. Der Innenhof ist von einer traditionellen Steinmauer umgeben und mit mediterranen Pflanzen gestaltet.

Zum ersten Haus gehört eine Taverne, die für Hochzeiten, Zusammenkünfte und Feiern genutzt wird. Die Gebäude verfügen über eine Genehmigung für die Erbringung von Gastronomiedienstleistungen.

Die Immobilie wird seit vielen Jahren für touristische Vermietung genutzt und hat eine Gästebewertung von 9,5. Der neue Eigentümer kann das bestehende Geschäft fortführen.

• In unmittelbarer Umgebung: eine Bar und ein Restaurant mit istrischen Spezialitäten, etwa 200 m entfernt; ein Lebensmittelgeschäft, etwa 300 m entfernt; der Strand in Rabac, etwa 16 km entfernt.