Haus 212 m², Pula - Stoja, 2 Wohneinheiten

In einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Lage in Pula, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, steht ein Haus mit zwei separaten Wohneinheiten zum Verkauf, nur 150 Meter vom Meer und der Lungomare-Promenade entfernt. Es befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 250 m² und bietet Privatsphäre, Funktionalität und eine attraktive Lage.

Das Haus besteht aus zwei Etagen und einem Untergeschoss.

• Erster Stock: Wohnung von 98,7 m², großer westlich ausgerichteter Balkon von 12 m², zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Badezimmer.
• Erdgeschoss: Wohneinheit von 33 m², Wintergarten mit Glaswänden von 18 m², Konoba/Sommerküche von 16 m² und große überdachte Terrasse von 34 m² mit Grill.
• Untergeschoss: Garage von 21 m².
• Parken: Drei zusätzliche Parkplätze, von denen einer mit einer Pergola mit Weinreben überdacht ist.

Die Wohnung im ersten Stock ist lichtdurchflutet und bietet Blick auf den Kiefernwald und mediterranes Grün.

Der Bereich im Erdgeschoss ist mit dem Garten verbunden, nach Süden ausgerichtet und ideal zum Entspannen das ganze Jahr über.

Der Außenbereich ist gepflegt und im Stil von Landvillen gestaltet, mit Kiwi, mediterranen Pflanzen und einem vollständigen Gefühl von Privatsphäre.

• Klimaanlage: Beide Wohnungen sind klimatisiert.
• Isolierung: 12 cm Wärmedämmung + zusätzliche Ziegelisolierung.
• Konstruktion: Hochwertige Fenster und Dachziegel.

Die Immobilie ist ideal für eine Großfamilie, zwei Generationen, eine Kombination aus Wohnen und touristischer Vermietung oder als wertvolle Investition in Top-Lage in Pula.