Verkauf - Istrische Steinhütte in Renovierung, Cerovlje!

Zum Verkauf steht ein Steinhaus mit einer Wohnfläche von 200 m² in einer äußerst ruhigen und malerischen Lage am Eingang eines kleinen istrischen Ortes in der Nähe von Cerovlje, im Herzen unberührter Natur. Es befindet sich auf einem Grundstück von 1.390 m², und in unmittelbarer Nähe liegen ein Geschäft, eine Post und ein Restaurant.

Das Haus befindet sich derzeit in der Renovierungsphase und bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel, die istrische Natur sowie an klaren Tagen auf die Insel Cres und das Meer.

• Erdgeschoss: Ein großzügiger Open-Space-Bereich, der Küche und Wohnzimmer verbindet, ein Gäste-WC, ein Technikraum sowie eine Innentreppe, die in die obere Etage führt.
• Erster Stock: Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer; eines der Zimmer verfügt außerdem über eine große Badewanne, einen Flur mit großer Glaswand und Zugang zu einem Balkon.

Die Außenanlage umfasst einen Pool, eine Terrasse, eine Sommerküche und eine Garage. Zum Haus gehört eine Garage mit zwei Stellplätzen und zusätzlichem Raum für Fahrräder oder ein Boot sowie zwei Außenparkplätze für Gäste.

Das Haus wurde nach modernen Standards für Komfort und Nachhaltigkeit geplant, mit vorgesehener Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlagen zur Kühlung sowie Solarpanels auf dem Dach für Energieeffizienz.

• Preis in dieser Phase: 280.000 Euro
• Kaufmöglichkeit: Übernahme des Hauses in verschiedenen Renovierungsphasen mit der Option „schlüsselfertig“ nach Abschluss der Arbeiten

Die Immobilie ist ideal als Familienrefugium, Ferienhaus oder Investition in den Luxustourismus für alle, die Ruhe, Authentizität und die Verbindung zwischen traditionellem istrischem Charme und modernem Komfort suchen.