Häuser 130 m², Lopar na Rabu - zwei Wohneinheiten

Auf der Insel Rab, in Lopar, stehen zwei Häuser mit insgesamt drei Wohneinheiten und einem gepflegten Garten zum Verkauf. Die Aufteilung auf zwei Gebäude ermöglicht es, ein Haus für den eigenen Aufenthalt zu nutzen, während das andere für die Vermietung vorgesehen werden kann, was diese Immobilie für die Kombination aus persönlichem Urlaub und Investition in die touristische Vermietung interessant macht.

Die Häuser werden regelmäßig instand gehalten, und das neue Dach wurde vor einigen Jahren errichtet. Die Terrassen erweitern den Wohnraum im Freien, während mediterrane Pflanzen dem Garten den unverwechselbaren Inselcharakter verleihen. Ein großer Grill bietet Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte nach der Rückkehr vom Strand.

Erstes Haus: eingeschossiges Haus mit Satteldach, 57 m²; zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist; beide Zimmer und der Wohnbereich haben Zugang zu den Außenterrassen, darunter auch eine überdachte Terrasse.

Zweites Haus: zwei Wohnungen.

Erdgeschosswohnung: ein Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und überdachte Terrasse.

Wohnung im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Miniküche, Wohnbereich, Badezimmer und Eingangsveranda.

Zusätzliche Räume im zweiten Haus: Außenabstellraum beziehungsweise Technikraum, Werkzeugraum sowie eine kleine Sommerküche.

Die Immobilie wird möbliert verkauft. Eingebaut sind PVC-Fenster und -Türen mit Fensterläden, die Böden sind mit Keramikfliesen und Laminat ausgelegt, und in einzelnen Bereichen des Innenraums wurde Holzvertäfelung angebracht.

• Anschlüsse: Wasserleitung, Stromnetz, Kanalisation und Telefon.
• Parken: Auf dem Grundstück können zwei Fahrzeuge geparkt werden, außerdem stehen zusätzliche Parkplätze zur Verfügung.
• Dokumentation: Eine Genehmigung für den ausgeführten Zustand wurde erteilt, die Eigentumsdokumentation ist ordnungsgemäß und lastenfrei.
• Entfernung zum Geschäft: ungefähr 600 m.
• Entfernung zum Strand: ungefähr 600 m, also etwa zehn Minuten zu Fuß.
• Entfernung zum Zentrum von Rab: ungefähr 18 Minuten mit dem Auto.

Lopar ist bekannt für seine Sandstrände und Buchten, die Liebhaber des Urlaubs am Meer anziehen, insbesondere Familien mit Kindern. Eine solche Umgebung bietet einen angenehmen Rahmen für den eigenen Aufenthalt, aber auch zusätzliche Attraktivität bei der touristischen Vermietung.