Haus zum Kauf in Murter, 152,6 m²

In attraktiver Lage auf der Insel Murter, nur 300 m vom Meer entfernt, stehen drei separat als Eigentumswohnungen ausgewiesene Wohnungen in einem Wohngebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, im ersten und im zweiten Stock und werden ausschließlich gemeinsam als Einheit verkauft.

Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand, wird möbliert verkauft und verfügt über eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation ohne Belastungen sowie über eine Nutzungsgenehmigung. Heizung und Kühlung werden über Klimaanlagen gewährleistet.

• Wohnung 1 - Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer; Netto-Nutzfläche der Wohnung 23,04 m². Dazu gehören eine überdachte Terrasse und drei Abstellräume mit einer gesamten Netto-Nutzfläche von 25,10 m² sowie ein Parkplatz mit einer Netto-Nutzfläche von 9,50 m².
• Wohnung 2 - erster Stock: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer; Netto-Nutzfläche der Wohnung 23,04 m². Dazu gehören eine überdachte Terrasse mit einer Netto-Nutzfläche von 10,35 m² sowie ein Parkplatz mit einer Netto-Nutzfläche von 9,21 m².
• Wohnung 3 - zweiter Stock: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Badezimmer; Netto-Nutzfläche der Wohnung 46,61 m². Die Wohnung zeichnet sich durch Meerblick aus, und dazu gehören Außentreppen mit einer gesamten Netto-Nutzfläche von 24,32 m² sowie ein Parkplatz mit einer Netto-Nutzfläche von 12,00 m².

Garten: Allen Wohnungen gehören entsprechende Teile des Gartens, und die Miteigentumsanteile sind durch das Wohnungseigentumsgutachten definiert.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, etwa 300 m Luftlinie vom Meer entfernt. In der Nähe befinden sich Strände, Geschäfte, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über erforderlich sind.

Murter ist eines der begehrtesten touristischen Ziele des Šibenik-Archipels und bekannt für wunderschöne Strände, kristallklares Meer und ein gut entwickeltes touristisches Angebot.

Dank der drei separaten Wohneinheiten, der dazugehörigen Parkplätze, des Gartens und der Meeresnähe stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition in touristische Vermietung dar, aber auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.