Haus zum Kauf in Krk - Okolica, 213 m²

Zum Verkauf steht eine Villa mit einer gesamten Wohnfläche von 212,99 m² und einem Grundstück von 450 m², gelegen in Brzac auf der Insel Krk. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Mikrolage im südwestlichen Teil der Insel Krk, umgeben von Natur und Olivenhainen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.

• Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich in offenem Konzept (38 m²), Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, zwei Abstellräume, Sauna, WC, überdachte Terrasse mit einer Fläche von 30 m².
• Obergeschoss: Drei Schlafzimmer mit Ausgängen auf die überdachte Terrasse und Blick auf das Meer und die Insel Cres, darunter das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer, zusätzliches Badezimmer.

Das Haus wurde 2024 unter Verwendung hochwertiger Materialien und Ausstattung erbaut. Die Konstruktion besteht aus Porotherm-Ziegeln in Kombination mit dem STO-Fassadensystem, eingebaut sind PVC-Panoramaschiebeelemente, und das Interieur ist mit hochwertiger spanischer Keramik und LED-Beleuchtung ausgestattet. Das gesamte Objekt verfügt über elektrische Fußbodenheizung mit Wi-Fi-Steuerung sowie Klimaanlagen in allen Räumen. Es wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft.

Auf dem angelegten Grundstück befinden sich ein Pool mit einer Fläche von 21 m² mit Sonnendeck und Dusche, ein gärtnerisch gestalteter Garten mit Bewässerung, Semmelrock-Pflastersteine, ein ferngesteuertes Tor sowie zwei Parkplätze mit Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen.

Die Immobilie ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen, außerdem sind eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine Vorbereitung für die Poolheizung über eine Wärmepumpe vorhanden.

Sie verfügt über die gesamte erforderliche Dokumentation, einschließlich der Baugenehmigung.

Sie ist nur wenige Fahrminuten von wunderschönen Stränden entfernt, während alle notwendigen Einrichtungen in den nahegelegenen Orten verfügbar sind. Dank der hochwertigen Bauweise und Ausstattung ist sie ideal für Urlaub und ganzjähriges Wohnen.