Insel Ugljan, freistehendes Haus, 250 m²

Zum Verkauf steht ein wunderschönes freistehendes Haus auf der Insel Ugljan, im ruhigen, idyllischen Fischerdorf Sušica. Es befindet sich auf einem 650 m² großen Grundstück, bietet Meerblick und ist nur 70 m vom Strand und vom kleinen Hafen entfernt.

Das Haus ist ein hohes eingeschossiges Haus mit 101 m² geschlossener Fläche.

Wohnbereich: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich verbunden, drei Schlafzimmer, Badezimmer, zusätzliches separates WC.

Souterrain: Garage mit einer Fläche von 82 m², 38 m² überdachte Terrasse, 47 m² nicht überdachte Terrasse mit Meerblick.

Dachboden: unausgebauter Dachboden mit einer Fläche von 140 m², möglicher Anbau.

Grundriss des Hauses: 10,5 m x 17,5 m

Es wurde mit sehr hochwertigen Materialien gebaut, ist komfortabel und geräumig, lichtdurchflutet, vollständig möbliert und sofort bezugsfertig.

• Heizung und Ausstattung: Fußbodenheizung, Inverter-Klimaanlagen, Niedrigenergie-Wärmedämmung (zum Heizen im Winter sind 4 kW erforderlich), Strom- und Wasseranschluss, Schornstein, Internet, Festnetztelefon.
• Außenbereich: Vor dem Haus gibt es ausreichend Platz für den Bau eines Pools.
• Zufahrt: Von zwei Seiten möglich.
• Anlegeplatz: Im kleinen Hafen ist ein Liegeplatz für ein Boot möglich.
• Garten: Angelegter Garten voller mediterraner Pflanzen, in dem sich auch eine große mediterrane Eiche befindet.
• Geschäft: 400 m
• Restaurant: 200 m
• Ambulanz, Post, Metzgerei, Restaurants, Cafés und Geschäfte im Zentrum von Ugljan: 1,8 km

Die Insel Ugljan liegt gegenüber von Zadar und ist hervorragend mit zahlreichen Fähr- und Schiffsverbindungen angebunden, täglich mit über 20 Verbindungen. Die Überfahrt in eine Richtung dauert nur 20 min. Auf der Insel gibt es außerdem eine Tankstelle für Fahrzeuge und Boote am Hauptanleger des Ortes Preko.