Haus 110 m², Svetvinčenat - Pool und zwei Schlafzimmer

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus aus Stein mit einer Bruttofläche von 110 m² in einem idyllischen Ort unweit des reizvollen Svetvinčenat, errichtet auf einem Grundstück von 275 m² mit einem Pool von 24 m². Die Immobilie bietet die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft.

Das alte Steinhaus wurde in neuem Glanz wiederhergestellt, wobei die architektonische Vergangenheit zeitlos geblieben ist und Tradition und Moderne auf unaufdringliche Weise verbunden wurden. Das Haus ist als eine Wohneinheit definiert, die eine Atmosphäre ausstrahlt, erfüllt von der Wärme des Holzes und der Frische des Steins, und sich über zwei elegant eingerichtete und hochwertig ausgestattete Etagen mit funktionalem Grundriss erstreckt.

• Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gäste-WC.
• Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern.
• Bodenbeläge: Keramikfliesen
• Außenfenster und -türen: PVC
• Ausstattung: Inverter-Klimaanlagen
• Preis: Der angegebene Preis bezieht sich auf die vollständig ausgestattete und möblierte Immobilie.
• Eigentum: 1/1, ohne Belastungen

Der Außenbereich ist eingezäunt und gärtnerisch gestaltet und als gleichwertiger Teil des Wohnraums organisiert.

Die Immobilie befindet sich in der Endphase der Renovierung, und der geplante Fertigstellungstermin ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen. Sie zeichnet sich durch die Qualität der Sanierung und der Ausstattung aus, was langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert.

Weitere rechtliche und technische Angaben stehen dem interessierten Käufer zur Einsicht zur Verfügung.

Die Mikrolage der Immobilie bietet ein authentisches Erlebnis eines kleinen istrischen Ortes, Intimität und Abstand vom hektischen Alltag sowie zugleich die Meeresnähe und eine gute Erreichbarkeit der dynamischen Städte Istriens mit zahlreichen Angeboten.

• Entfernung zum Strand: 17 km
• Svetvinčenat: 6 km
• Pula: 25 km
• Rovinj: 28 km
• Poreč: 39 km
• Umag: 67 km

Wie aus einem Märchen liegt das reizvolle Renaissance-Städtchen Svetvinčenat auf einem felsigen Hochplateau, umgeben von Wäldern, Weiden und Weinbergen. Svetvinčenat liegt auf 310 Metern über dem Meeresspiegel im Süden Zentralistriens und wird von einem der schönsten Renaissanceplätze des Landes sowie der ältesten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Burg in Istrien geprägt.

Zur Gemeinde Svetvinčenat, die sich durch natürliche Schönheiten, ein reiches historisch-kulturelles Erbe, künstlerische Veranstaltungen sowie Wein- und Gastronomietourismus auszeichnet, gehören 22 Siedlungen.