Villa 220 m², Privlaka - beheizter Pool und Sonnendeck

Zum Verkauf steht eine moderne freistehende Villa mit 220 m² und beheiztem Pool, gelegen in einem ruhigen Teil von Privlaka im Gebiet der Ninske rivijere. Die Lage in einem Küstenort, der für seine Sandbuchten, Strände und mediterrane Atmosphäre bekannt ist, eignet sich für ganzjähriges Wohnen, Urlaub und touristische Nutzung.

Die Villa aus dem umfangreichen Angebot wird von DUX nekretnine und dem lizenzierten Makler Lovre Čavara präsentiert. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Stränden und den täglichen Annehmlichkeiten, bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre einer ruhigeren Wohnlage.

Die Immobilie verfügt insgesamt über vier Zimmer, davon drei geräumige Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer, und die Villa verfügt insgesamt über vier Badezimmer sowie ein zusätzliches WC.

Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich. Der Wohnraum ist mit der Terrasse und dem Außenbereich der Immobilie verbunden, wodurch ein funktionaler Übergang zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen wird.

Besonderen Wert bieten der private beheizte Pool mit Sonnendeck, die überdachte Terrasse und der Grillbereich. Der Außenbereich ist für Aufenthalt, Erholung und geselliges Beisammensein während eines Großteils des Jahres gestaltet.

Die Villa verfügt zusätzlich über eine Lounge-Zone mit Spielkonsole, Tischfußball und Darts, was ihr zusätzliche Funktionalität für das Familienleben und die touristische Nutzung verleiht.

• Lage: Privlaka, ruhiger Teil des Ortes, Gebiet der Ninske rivijere
• Art der Immobilie: moderne freistehende Villa
• Fläche: 220 m²
• Zimmer: insgesamt 4
• Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer
• Badezimmer: 4
• Zusätzliches WC: 1
• Pool: privater beheizter Pool mit Sonnendeck
• Terrasse: überdachte Terrasse
• Zusätzliche Ausstattung: Grillbereich, Lounge-Zone mit Spielkonsole, Tischfußball und Darts
• Ausstattung: voll ausgestattete Küche, die Immobilie wird möbliert verkauft, klimatisiert
• Parken: 2 Parkplätze
• Entfernung zum Meer: ungefähr 600 Meter
• Entfernung zum Zentrum von Privlaka: ungefähr 400 Meter
• Dokumentation: Eigentumsurkunde, Baugenehmigung und Standortgenehmigung
• Energieklasse: A+