Haus 120 m², Labin - Garten und Sommerküche

Doppelhaushälfte mit einer Fläche von 120 m² in der Umgebung von Labin, auf einem Grundstück von 300 m², mit einem Nebengebäude von 20 m², das als Sommerküche genutzt wird. Die Immobilie bietet die Möglichkeit für ein Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft.

Das Haus mit zeitlosem Charme und Architektur, teilweise mit Stein verkleidet, fügt sich in Form und Farbe harmonisch in die Siedlung und die Landschaft ein. Es ist als eine Wohneinheit definiert, die sich über zwei Etagen mit funktionalem Grundriss erstreckt.

• Erdgeschoss: Offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse vereint, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
• Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Der Garten ist gärtnerisch gestaltet und als gleichwertiger Teil des Wohnraums organisiert.

• Eigentum: 1/1, ohne Belastungen
• Energieklasse nach Q H,nd und nach E prim: A

Weitere rechtliche und technische Daten stehen dem interessierten Käufer zur Einsicht zur Verfügung.

Die Mikrolage der Immobilie bietet ein authentisches Erlebnis eines kleinen istrischen Ortes, Intimität und Entlastung von jeder Hektik sowie zugleich die Meeresnähe und die urbanen Annehmlichkeiten der Stadt Labin. Der erste Strand ist 8,5 km entfernt, das Zentrum von Labin 4,5 km, während Pula 40 km, Rovinj 49 km, Poreč 60 km und Umag 81 km entfernt sind.

An der südöstlichen Küste Istriens, dort, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe miteinander verschmelzen, liegen zwei Kleinstädte ähnlicher Größe mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter - Labin und Rabac.

Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Verwoben mit einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Gegend geprägt hat, ist Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze: alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.