Motel 1.026 m², Pićan - 70 Betten und renoviert

Zum Verkauf steht ein neu renoviertes Motel mit einer Fläche von 1.025 m² in der Umgebung von Pićna und einer Unterkunftskapazität für 70 Personen. Die Immobilie befindet sich 6 Kilometer von Pićna entfernt, einem kleinen, jahrhundertealten istrischen Städtchen mit reichem materiellem und kulturellem Erbe, auf einer Anhöhe mit Blick auf die umliegenden Orte, Weinberge, Olivenhaine und Učka, auf halbem Weg zwischen Pazin und Labin, wo täglich Unterkünfte für Arbeiter gesucht werden.

Das Gebäude wurde 1968 errichtet und in diesem Jahr vollständig renoviert. Abgesehen von der Stahlbetonkonstruktion ist alles neu, einschließlich der Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen, der Zentralheizung und der Klimaanlage. Das Gebäude verfügt über Wärmepumpen, die die Stromkosten senken, Solarpaneele für Warmwasser, und geplant ist der Bau eines Kraftwerks zur Stromerzeugung auf der obersten Terrasse.

Hauptbereich des Erdgeschosses: Rezeption in einem großzügigen Flur, 6 Zimmer mit jeweils 2 Einzelbetten und Fernseher, ein großer Schlafsaal mit 12 Einzelbetten, Sanitäranlagen, 2 Zimmer mit jeweils 2 Betten, ein Speisesaal mit mehreren Tischen und Ausgang auf die großzügige Terrasse.

Zusätzlicher Bereich des Erdgeschosses: 9 Zimmer mit jeweils 2 Einzelbetten, jedes mit Fernseher und eigenem Badezimmer, eine Gemeinschaftsküche und ein Speisesaal mit Türen, die zurück zur Rezeption führen.

Obergeschoss: großes gemeinsames Sanitärbad, 12 Zimmer mit jeweils 2 Einzelbetten und Fernseher sowie ein Flur, der auf die großzügige Terrasse führt, ideal zum Genießen der Sonnenstrahlen.

Eingänge: Haupteingang und zusätzlicher Seiteneingang im Erdgeschoss.

Die Hotelkapazitäten sind ausgelastet, und das Hotel hat einen Vertrag mit einem bekannten Unternehmen, von dem es einen beträchtlichen monatlichen Mietbetrag erhält.

Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die nach neuen und sicheren Investitionen suchen.