Erdgeschosswohnung mit Loggia und Pool. Medulin.
Zum Verkauf steht eine 25,35 m² große Erdgeschosswohnung in einem Apartmenthaus mit Pool in einem ruhigen Teil von Medulin, oberhalb des Ortszentrums.
Die Lage ist ideal für Urlaub und touristische Vermietung, da sie Ruhe und viel Grün bietet und gleichzeitig alle Einrichtungen schnell erreichbar sind.
Die Wohnung besteht aus:
- Badezimmer
- Offenem Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Schlafgelegenheit für 1-2 Personen vereint
- Separatem Schlafzimmer mit Doppelbett und zusätzlicher Schlafgelegenheit
Die Gesamtkapazität beträgt bis zu 4 Personen. Vom Schlafzimmer gelangt man auf eine 5,76 m² große Loggia mit Blick ins Grüne und teilweise aufs Meer. Vor dem Gebäude befinden sich keine weiteren Objekte in unmittelbarer Nähe, was ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe vermittelt.
Die Wohnung ist sonnig und wird möbliert verkauft. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage, und Warmwasser wird zentral für das gesamte Gebäude bereitgestellt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler, und das Parken ist im Hof des Gebäudes gesichert.
Der nächstgelegene Strand ist Bijeca Beach. In der Nähe befinden sich auch Pula, der Flughafen, das Amphitheater, der Brijuni National Park und Cape Kamenjak, was diese Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung attraktiv macht.
Das Gebäude verfügt über einen Hausverwalter, und die Instandhaltungsrücklage beträgt informativ etwa 25 € monatlich. Der Pool steht den Bewohnern des Gebäudes zur Verfügung; Eigentümer, die sich entscheiden, den Pool in einem bestimmten Jahr zu nutzen, zahlen eine symbolische Jahresgebühr.
Das Eigentum ist als Wohnungseigentum eingetragen und nicht in Miteigentum. Der Verkäufer ist eine Privatperson.