Haus 780 m², Marčana - Komplex mit Blick auf Učka

In der Stille und im Grünen Istriens, nur 15 Autominuten vom Meer entfernt, steht ein neuer Komplex mit einzigartigem Potenzial zum Verkauf. Von der Terrasse bietet sich ein wunderschöner Blick auf die Natur und den Berg Učka, und in der Nähe befindet sich ein Bauernhof, auf dem Ziegenkäse hergestellt wird — die perfekte Atmosphäre für ein Projekt mit der Philosophie Farm-to-table und Ökotourismus.

Der Komplex umfasst:

• Hauptgebäude (780 m²) — 10 Zimmer mit Badezimmern, eine großzügige Gemeinschaftszone für Mahlzeiten und Aktivitäten (Yoga für bis zu 20 Personen)
• Altes Steinhaus (190 m², drei Stockwerke) — renovierungsbedürftig, mit der Möglichkeit, es als Wellnessbereich, Kunstraum oder zusätzliche Wohnungen zu nutzen
• Servicehaus mit Anschlüssen, das zu Wohnraum umgebaut werden kann
• Parkplatz für 10 Autos
• ~3000 m² Grundstück — für einen Garten, einen Bio-Garten, Pavillons oder einen privaten Park
• Teich- und Poolbereich — natürliche Harmonie zum Entspannen
• Zusätzlich: 2 Personalräume, Küche und Technikräume

Die Anlage befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten: Die wichtigsten Infrastrukturen sind vorhanden (Wasser, Strom, Abwasser), es besteht jedoch noch Raum für die Umsetzung Ihres Konzepts.

• Heizung: Klimaanlage, Einbau eines Kamins möglich
• Lage: ruhiges Dorf, umgeben von Natur, schöner Blick auf die Berge, und das Meer ist 15 Autominuten entfernt
• Verkäufer: juristische Person
• Dokumentation: alle Unterlagen sind in Ordnung und für die Transaktion bereit

Ein idealer Ort für die Umsetzung eines Öko-Hotels, Wellness-Resorts oder Gastronomieprojekts im Slow-Living-Stil.