Zu verkaufen, Pakoštane, 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung 148 m² mit Terrasse
Pakoštane, in Strandnähe
Zukünftiger Neubau direkt am Meer. Eine außergewöhnliche Dreizimmerwohnung mit einer berechneten Wohnfläche von 148 m² wird sich im Erdgeschoss eines modern geplanten Gebäudes befinden. Eine detaillierte Flächentabelle ist in den beigefügten Bildern und Grundrissen verfügbar.
- Wohnfläche: 148 m²
- Wohnung: 68 m²
- Terrasse: 30 m²
- Zwei Parkplätze: 31,50 m² insgesamt
- Garten: 60 m²
- Kellerraum: 51 m²
- Flur
- Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem WC
- Großes modernes Badezimmer
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- Baubeginn: April 2027
- Vier Wohnungen verfügbar
- Erstklassige Aluminium–PVC-Fenster mit Rollläden (elektrische Fernbedienung) und Insektenschutz
- Smart-Home-System
- Eingezäunter und kontrollierter Zugang mit Videoüberwachung und Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung in allen Räumen (an das Smart-Home-System angeschlossen)
- Klimaanlage in allen Räumen außer im Badezimmer (an das Smart-Home-System angeschlossen)
- Fenster: Aluminium–PVC
- Heizung: Elektrisch
- Ausrichtung: West
- Energiezertifikat: erwartet A+
In dieser Phase, vor Baubeginn, besteht die Möglichkeit zu entscheiden, ob der 51 m² große Kellerraum mitgekauft wird. Dieser kann als zusätzlicher Wohn- oder Freizeitbereich, Hobbyraum oder SPA-Zone gestaltet werden. Falls der Kellerraum nicht zusammen mit der Erdgeschosswohnung erworben wird, wird im Keller eine kleinere zusätzliche Wohneinheit errichtet.
Das modern gestaltete kleinere Gebäude mit 2–3 Wohneinheiten wird funktional und zeitgemäß sein und offene Panoramaausblicke sowie hohe Baustandards bieten.
Diese Immobilie ist ideal für den Eigengebrauch sowie als rentable Investition für touristische oder langfristige Vermietung.
Preis: 520.000 €
Maklerprovision: 2 % + MwSt. vom vereinbarten Verkaufspreis