Zu verkaufen, Pakoštane, 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung 148 m² mit Terrasse

In Pakoštane, in Meeresnähe und in der Nähe des Strandes, steht ein zukünftiger Neubau direkt am Meer zum Verkauf. Eine außergewöhnliche 3 Zimmer Wohnung mit einer berechneten Wohnfläche von 148 m² wird sich im Erdgeschoss eines modern geplanten Gebäudes befinden.

• Wohnfläche: 148 m²
• Wohnung: 68 m²
• Terrasse: 30 m²
• Zwei Parkplätze: 31,50 m² insgesamt
• Garten: 60 m²
• Kellerraum: 51 m²

Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem WC, einem großen modernen Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer.

In dieser Phase, vor Baubeginn, besteht die Möglichkeit zu entscheiden, ob der 51 m² große Kellerraum mitgekauft wird, der als zusätzlicher Bereich zur Erdgeschosswohnung angepasst werden kann. Er kann als Aufenthaltsraum, Hobbyraum oder SPA-Zone gestaltet werden. Falls der Kellerraum nicht zusammen mit der Wohnung erworben wird, wird im Keller eine kleinere zusätzliche Wohneinheit errichtet.

Das modern geplante kleinere Gebäude mit 2-3 Wohneinheiten wird funktional und zeitgemäß sein, und die Wohnungen werden atemberaubende Panoramablicke sowie hohe Baustandards bieten.

Der Baubeginn wird im April 2027 erwartet. Insgesamt sind noch vier Wohnungen im Angebot.

• Erstklassige Aluminium-PVC-Fenster mit Rollläden (elektrische Fernbedienung) und Insektenschutz
• Smart-Home-System
• Eingezäunter und kontrollierter Zugang mit Videoüberwachung und Gegensprechanlage
• Fußbodenheizung in allen Räumen (an das Smart-Home-System angeschlossen)
• Klimaanlage in allen Räumen außer im Badezimmer (an das Smart-Home-System angeschlossen)

• Fenster: Alu-PVC
• Heizung: Elektrisch
• Ausrichtung: West
• Energiezertifikat: erwartet A+
• Preis: 520.000 €

Diese Immobilie ist ideal für den Eigengebrauch sowie als Investition für touristische oder langfristige Vermietung.