Wohnung 40 m², Donji grad, Straßenbahn und Infrastruktur

In Donji grad steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche laut Eigentumsurkunde von 40 m² zum Kauf, gelegen im Erdgeschoss eines 1922 erbauten Gebäudes. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Wohnung ist komplett möbliert und wird neben dem Verkauf auch vermietet.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich integriert ist, einem Zimmer und einem Badezimmer.

Dazugehörige Abstellräume: ein Abstellraum von 2 m² sowie ein Abstellraum mit einer Fläche von 9 m², der je nach Lage für ein Verkaufsgeschäft vermietet werden kann oder für einen Geldautomaten eingerichtet werden kann.

Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert, wobei alle Installationen ersetzt wurden: Wasser, Strom, Abwasser und Heizung.

Installiert wurden Salamander-Fenster und -Türen, eine Sicherheitstür, eine Mitsubishi-Klimaanlage, ein Vaillant-Brennwertkessel, ein Waschbecken, eine Duschkabine, Fliesen, Požgaj-Parkett, Steinfensterbänke, LED-Leuchten, ein Google Nest Smart Thermostat, ein Yale-Schloss mit der Option zum Entsperren per App oder Magnetkarte, ein Bosch-Backofen, ein Samsung LED-TV mit einer Diagonale von 165 cm, eine Faber-Dunstabzugshaube, ein Samsung-Kühlschrank, ein Blanco-Spülbecken, eine Samsung-Waschmaschine / ein Trockner, ein Bosch-Geschirrspüler und ein Samsung-Kochfeld.

Die Lage ist hervorragend aufgrund der Nähe der für den Alltag wichtigen Infrastruktur sowie der Nähe zur Straßenbahnhaltestelle. Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage und lohnt sich als Investition oder zum Wohnen.

• EC: in Arbeit
• Orientierung: Norden
• Preis: 230.000 €
• Mietpreis: 850 € + Betriebskosten + Kaution in Höhe einer Monatsmiete