Penthouse 105 m², Medulin - erste Reihe zum Meer und freier Blick

571 650 €

5 457 €/m²

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Azra

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Kategorie

Wohnung kaufen

Wohnungsart

In einem Wohngebäude

Standort

Istarska, Medulin

Wohnfläche

105 m²

Baujahr

2025

Anzahl Zimmer

Etage

Parkplätze

Objektnummer

28022

Medulin – Mukalba, PENTHOUSE 104,76 m², NEUBAU, ERSTE REIHE ZUM MEER

Hervorragende Lage in einem der schönsten Orte in Istrien!

Geplanter Abschluss der Bauarbeiten: Frühjahr 2026.

Eigentum ordnungsgemäß, 1/1.

Die Penthouse-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt drei Wohnungen, in der ersten Reihe zum Meer. Vor dem Gebäude befindet sich eine Grünzone, in der keine Bebauung erlaubt ist, was einen dauerhaften, ungehinderten Blick auf das Meer gewährleistet.

Raumaufteilung der Wohnung:

Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
zusätzliches Schlafzimmer
Badezimmer
offener Wohnbereich mit Küche
Balkon mit Loggia und Panoramablick

Fläche:

Wohnung: 82,66 m² netto
Garage: 36,83 m² (berechnet 22,10 m²)
gesamt netto Nutzfläche: 104,76 m²

Ausstattung und Bauqualität:

hochwertige PVC-Fenster mit dreifach verglastem 4S-Glas von Saint-Gobain
Fußbodenheizung mit Wasser
elektrische Rollläden
lackierte Innentüren
einbruchssichere Eingangstüren zu jeder Wohnung
hochmoderne Aluminium-Haustüren des Gebäudes
exzellente Wärmeisolierung der Fassade und des Daches

Im Preis ist ein Konzept für die Innenausstattung mit einem Gestaltungshandbuch und Renderings enthalten. Das Gebäude befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Bauzustand – die Fenster sind eingebaut. Der Abschluss der Arbeiten ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen.

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