Wohnung 52 m², Umag - Neubau mit Aufzug und 2 Parkplätzen

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit Aufzug in einem modernen Neubau in Umag, mit zwei Parkplätzen und einer Nettonutzfläche von 52,15 m².

Sie besteht aus Wohnzimmer und Küche, Schlafzimmer, Bad und Loggia. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum von 3,67 m² sowie zwei Außenparkplätze.

Das Wohngebäude ist vollständig als Stahlbeton-Monolithkonstruktion mit Zwischendeckenplatten geplant. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen werden aus doppellagigen Gipskartonverkleidungen mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung ausgeführt. Die Fassadenverkleidung erfolgt im ETICS-System mit 10 cm starker Wärmedämmung. Die äußeren Fassadenöffnungen sind mit hochwertiger Mehrkammer-PVC-Anthrazit-Fenster- und Türschreinerei der neuesten Generation verschlossen. In den Schlafzimmern sind elektrisch betriebene Rollläden vorhanden. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Multisplit-Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, deren Betriebseigenschaften maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit gewährleisten.

Jede Wohnung wird mit einem eigenen Wasser- und Stromzähler ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen stromsparenden Elektroboiler. Alle Wohnungen verfügen über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss, und für jede Wohnung wird eine Gegensprechanlage mit Video-Gegensprechanlage installiert. In den Zimmern und im Wohnzimmer ist Parkett verlegt, während in den Fluren und Vorzimmern Fliesen verlegt sind. Hochwertigste Materialien und eingebaute Ausstattung machen jede Wohnung sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung äußerst angenehm.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juli 2025 geplant. Die Wohnung befindet sich 800 m vom Meer und vom Stadtzentrum von Umag entfernt.