Wohnung 73 m², Umag - 800 m vom Meer und vom Zentrum entfernt
Es steht eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Garagenstellplatz in Umag zum Verkauf.
Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 72,79 m². Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes und besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Terrasse. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum von 3,59 m² sowie ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz.
Das Wohngebäude ist vollständig als Stahlbeton-Monolithkonstruktion mit Zwischendeckenplatten geplant. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen sind aus doppellagigen Gipskartonverkleidungen mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung ausgeführt. Die Fassadenverkleidung ist als ETICS-System mit 10 cm starker Wärmedämmung ausgeführt. Die äußeren Fassadenöffnungen sind mit hochwertiger Mehrkammer-PVC-Anthrazit-Fenster- und Türschreinerei der neuesten Generation verschlossen. In den Schlafzimmern sind elektrisch betriebene Rollläden vorhanden. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Multisplit-Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, deren Betriebseigenschaften maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit gewährleisten.
Jede Wohnung ist mit einem eigenen Wasser- und Stromzähler ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen stromsparenden Elektroboiler. Alle Wohnungen verfügen über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss, und für jede Wohnung ist eine Gegensprechanlage mit Video-Gegensprechanlage installiert. In den Zimmern und im Wohnzimmer ist Parkett verlegt, während in den Fluren und Vorzimmern Fliesen verlegt sind. Hochwertigste Materialien und die eingebaute Ausstattung machen jede Wohnung äußerst angenehm zum Wohnen, aber auch zur touristischen Vermietung. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juli 2025 geplant.
Die Wohnung befindet sich 800 m vom Meer und vom Stadtzentrum von Umag entfernt.