Wohnung 100 m², Umag - 3 Schlafzimmer und 2 Terrassen
Drei-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau in Umag zum Verkauf, die Nettonutzfläche beträgt 100,45 m².
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes und besteht aus:
- Wohnzimmer und Küche
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 2 Terrassen
- Nettonutzfläche der Wohnung: 100,45 m²
- Etage: 3. Stock
- Abstellraum: 3,44 m²
- Parkplätze: ein Garagenstellplatz und 2 Außenstellplätze
Das Wohngebäude ist vollständig als Stahlbeton-Monolithkonstruktion mit Zwischengeschossdecken geplant. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen sind aus doppelt ausgeführten Gipskartonverkleidungen mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung hergestellt. Die Fassadenverkleidung ist als ETICS-System mit 10 cm dicker Wärmedämmung aus Steinwolle ausgeführt. Die äußeren Fassadenöffnungen sind mit hochwertiger Mehrkammer-PVC-Anthrazit-Fenster- und Türschreinerei der neuesten Generation verschlossen.
In den Schlafzimmern sind elektrisch betriebene Rollläden eingebaut. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Multisplit-Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, deren Betriebseigenschaften maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit gewährleisten.
Jede Wohnung wird mit einem eigenen Wasser- und Stromzähler ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen stromsparenden Elektroboiler. Alle Wohnungen verfügen über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss, und für jede Wohnung wird eine Gegensprechanlage mit Video-Gegensprechanlage installiert.
In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer ist Parkett verlegt, während in den Fluren und Vorzimmern Fliesen verlegt sind. Hochwertigste Materialien und die eingebaute Ausstattung machen jede Wohnung äußerst angenehm zum Wohnen, aber auch zur Vermietung für touristische Zwecke. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende Juli 2025 geplant.
Die Wohnung liegt 800 m vom Meer und vom Stadtzentrum von Umag entfernt.