Wohnung, Rogoznica, 89 m², 2-Zimmer, 485 000 €

Im Zentrum von Rogoznica, in erster Reihe zum Meer, befindet sich diese Wohnung, die einen offenen und dauerhaft unverbaubaren Blick auf das Meer und die Stadt bietet und zum Kauf verfügbar ist.

Gerade diese außergewöhnliche und selten verfügbare Lage macht diese Immobilie besonders – der Blick bleibt für immer frei, und der Strand befindet sich buchstäblich direkt vor dem Gebäude.

Die Wohneinheit verfügt über eine Nutzfläche von 118,31 m² sowie über einen anrechenbaren Flächenwert von 89,19 m². Das Gebäude wurde 2014 erbaut, ist ordentlich gepflegt und verfügt über eine vollständige Dokumentation.

Im Objekt befinden sich insgesamt sechs Wohnungen, was Ruhe, Privatsphäre und angenehmes Wohnen gewährleistet. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenparkplätze mit einer Fläche von 13,60 m² und 14,57 m².

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, ist vollständig möbliert und ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig. Sie besteht aus:

• Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Flur
• zwei Badezimmern
• zwei Schlafzimmern

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Master-Schlafzimmer mit einer Fläche von 25 m², das über einen eigenen Zugang zu einer großen Terrasse mit bezauberndem Meerblick verfügt.

Die Immobilie ist sehr gut gepflegt und wurde ausschließlich gelegentlich zu privaten Zwecken während der Sommermonate genutzt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Fenster sind aus PVC, Insektenschutzgitter sind eingebaut, und die Wohnung ist mit drei Daikin-Klimaanlagen ausgestattet, was ganzjährigen Komfort gewährleistet.

Dies ist eine seltene Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie in erstklassiger Lage am Meer, ideal für den eigenen Urlaub, das ganzjährige Wohnen oder als sichere Investition.