Wohnung zum Kauf in Banjole, 108 m²
In Banjole, Istrien, in einer der exklusivsten Lagen der Gemeinde Medulin, steht eine hochwertige Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur 320 m von den gepflegten Stränden entfernt. Mit einer Nettonutzfläche von 108 m² bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort und ist ideal als Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung geeignet.
Eckdaten & Highlights:
- Wohnfläche (Netto): 90 m²
- Gartenanteil: 17 m²
- Zustand: Erstbezug, fertiggestellt (unmöbliert)
- Zubehör: Inklusive privatem Parkplatz (Abstellraum optional erwerbbar)
- Steuervorteil: Der Verkauf erfolgt durch eine juristische Person (MwSt.-pflichtig). Der Käufer ist von der 3 % Grunderwerbsteuer befreit.
Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss: Ein großzügiger Flur führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, von dem aus man direkt auf die überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick gelangt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer – eines davon als Master-Bedroom mit eigenem Bad En-Suite – sowie ein weiteres vollwertiges Badezimmer.
Ausstattung & Qualität: Bei der Errichtung wurden ausschließlich erstklassige Materialien verwendet:
- Heizung: Elektrische Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten in jedem Raum.
- Kühlung: Hochwertige Mitsubishi-Klimaanlagen in jedem Zimmer.
- Bodenbeläge: Exklusive Lamborghini-Keramikfliesen im Wohnbereich, in der Küche und in den Bädern; edler Dreischicht-Eichenparkett in den Schlafzimmern.
- Bauqualität: Massivbauweise nach höchsten Standards.
Genießen Sie die Ruhe und den Blick auf die Adria in einer der begehrtesten Regionen Istriens.
Preis auf Anfrage.Empfehlung der Agentur!