Wohnung 128 m², Malinska auf der Insel Krk - 70 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung mit 128 m² in einem Neubau im 1. Stock, in 2. Reihe zum Meer, in einem ruhigen Teil von Malinska auf der Insel Krk. Sie befindet sich nur 70 m vom Meer entfernt, erstreckt sich über die gesamte Etage eines Gebäudes mit insgesamt zwei Wohneinheiten und bietet Komfort, Privatsphäre sowie einen offenen Meerblick.

Die Wohnung besteht aus einem großen offenen Wohnbereich mit Essbereich und Küche, drei Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer mit WC verfügt, einem Gäste-WC, einer großzügigen Loggia mit offenem Meerblick sowie einem Abstellraum.

• Parken: zwei Stellplätze mit zusätzlicher gestalteter Fläche, die als weiterer Parkplatz genutzt werden kann
• Blick: dank der Ausrichtung der Wohnung genießt man von nahezu jedem Bereich aus Meerblick
• Zugang: direkter Zugang zum Meer
• Konstruktion: Ziegel und Stahlbeton, mit Betondecken zwischen den Geschossen sowie einem Betondach, das mit Steinwolle isoliert und mit Dachziegeln gedeckt ist
• Fenster und Türen: Aluminiumfenster und -türen der Marke Schuco
• Heizung: elektrische Fußbodenheizung in der Küche, im Essbereich, im Wohnzimmer und in den Badezimmern
• Kühlung und Heizung: Klimaanlagen in allen Räumen außer den Badezimmern
• Böden: ALPOD Vinyl aus Belgien, für Fußbodenheizung geeignet
• Badezimmer: Keramik und Sanitärausstattung der Marke Geberit sowie Armaturen Hansgrohe Axor
• Sicherheit: Videoüberwachungssystem, Alarmanlage und einbruchhemmende Eingangstür
• Treppenhaus: mit Brač-Stein verkleidet
• Fassade: 10 cm Styropor mit Brandschutzzonen und STO-Fassade
• Infrastruktur: jede Wohnung verfügt über eine separate Infrastruktur
• Außenbereich: Hofbeleuchtung und gestaltete Außenanlage
• Steuerlicher Status: die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, daher fällt keine Grunderwerbsteuer an