Wohnung 180 m², Poluotok, Zadar - Dachterrasse und Jacuzzi
Eine Maisonettewohnung mit Dachterrasse und einer Fläche von 180 m² steht auf dem Poluotok in Zadar zum Verkauf. Sie befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes direkt am Rand des Poluotok, nur wenige Schritte von den Stadtmauern, der Promenade, dem Meer, dem Parkplatz und der Hauptstraße Kalelarga entfernt.
Die Lage, die das Flair und die Lebendigkeit des Mittelmeers vermittelt und zugleich die Nähe zu einem öffentlichen Parkplatz in 30 m Entfernung bietet, ist in der Altstadt eine Seltenheit. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle städtischen Einrichtungen sowie Schule, Kindergarten, Markt, die Uferpromenade von Zadar mit der Promenade und den Meeresorgeln.
Die Wohnung wurde zusammen mit dem Außenbereich vollständig renoviert und möbliert, die Arbeiten wurden 2022 abgeschlossen. Sie wurde nie für die touristische Vermietung genutzt. Sie wird teilmöbliert verkauft, und der angegebene Preis umfasst nicht die Möbel im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.
Bei der Gestaltung des Innenraums wurden moderne Elemente dezent integriert und schaffen einen angenehmen und eleganten Raum, der zugleich die Wärme eines Zuhauses und zeitgemäßen Komfort im Stadtzentrum ausstrahlt. Premium-Keramik, Sanitäranlagen und Geräte führender Marken sowie luxuriöse maßgefertigte Möbel verbinden Funktionalität und anspruchsvolles Design in jedem Raum.
Untere Etage: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit einer Fläche von 36 m², zwei Schlafzimmer mit 12 m² und 10 m², ein Badezimmer und ein Abstellraum; die Gesamtfläche der Etage beträgt 78 m², und die Fenster blicken auf steinerne Gassen und das Grün des nahegelegenen Parks.
Obere Etage: Etage mit einer Fläche von 104 m² und einer Galerie von 28 m², die auch als zusätzlicher Schlafbereich genutzt werden kann, mit Badezimmer sowie einer Außenterrasse mit Jacuzzi und Abstellräumen.
Dachterrasse: 19 m² überdacht und 27 m² nicht überdacht, mit Blick auf die Stadt und einem Höchstmaß an Privatsphäre.
Beide Etagen sind durch eine innere Designer-Treppe verbunden. Für energieeffizientes und hochwertiges Heizen und Kühlen wurde eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung installiert, während ein hochwertiges Klimasystem und energieeffiziente Fenster und Türen ganzjährig für Komfort sorgen.
Die Hauptstraße Kalelarga in Zadar erzählt mit jedem Schritt die Geschichte dieser besonderen Stadt, wie ein Museum unter freiem Himmel, in dem zahlreiche Straßen und Gassen als Wegweiser dienen. Die Inspiration des Sonnenuntergangs von Zadar an der Riva wird durch den Gruß an die Sonne und die Meeresorgeln gekrönt, eines der Symbole von Zadar.
Neben Kultur und Geschichte bietet diese mediterrane Stadt wunderschöne Strände, Umgebung und Natur, während das rustikale Hinterland und die zauberhaften Inseln in der Nähe die dalmatinische Tradition bewahren. In weniger als einer Stunde Entfernung befinden sich drei Naturparks - Telašćica, Vransko jezero und Velebit - sowie zwei Nationalparks, NP Kornati und NP Paklenica.
