Wohnung 160 m², Donji grad - Palmotićeva bei Branimirova
Zum Verkauf steht eine großzügige und sonnige, zweigeschossige Fünfzimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Bruttofläche von 160 m² in Zagreb, Centar, in Palmotićeva bei Branimirova. Die Wohnung ist ideal für eine größere Familie oder als Investition zur langfristigen Vermietung an ausländische Studierende.
- 1. Etage: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, 2 Badezimmer mit WC, Flur, Abstellraum und eine 30 m² große Terrasse in Ost-West-Ausrichtung
- Galerie: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Abstellraum
- Baugenehmigung: rechtskräftig (1982)
- Nutzungsgenehmigung: rechtskräftig (1992)
- Fläche laut Eigentumsblatt: 110,34 m²
- Eigentum: 1/1
- Bescheid über den ausgeführten Zustand: rechtskräftig (2014)
Erforderlich sind der Austausch der bestehenden Dacheindeckung durch neue Dachziegel, der Einbau neuer Dachfenster sowie Spenglerarbeiten und eine Renovierung der Wohnung: Austausch der äußeren Holzfenster und -türen, Schleifen und Lackieren des bestehenden klassischen Parketts auf rund 120 m², Streichen der Decken und Wände der Wohnung, der inneren Holzkonstruktion sowie das Streichen des Geländers auf der Terrasse.
Das Gebäude erhielt nach dem Erdbeben eine grüne Plakette, und die Wohnung wurde nicht beschädigt.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Universität, des Hauptbahnhofs und aller Einrichtungen des engsten Stadtzentrums.
