Komfortable 3-Zimmer-Wohnung 101 m² in einem Neubau in der Umgebung von Ližnjan
Die im Bau befindliche Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt drei Etagen in einer ruhigen Gegend nahe Ližnjan und Medulin und steht zum Verkauf. Die gesamte Nettofläche beträgt 101,28 m², und die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie oder als Investition.
Der Grundriss ist funktional gestaltet und umfasst folgende Räume und Außenbereiche:
- Wohnung: Flur 2.25 m², Vorraum 1 4.95 m², Wohn- und Küchenbereich 28.42 m², Badezimmer 1 6.28 m², Schlafzimmer 1 12.15 m², Spiel- oder Arbeitsraum 23.69 m², Vorraum 2 3.26 m², Badezimmer 2 4.73 m², Schlafzimmer 2 11.7 m², unüberdachter Balkon 9 m², unüberdachter Balkon 6.41 m², überdachte Terrasse 6.05 m².
Die Wohnung überzeugt durch die Meeresnähe von 3,5 km und eine hochwertige Bauweise. Verwendet wurden PVC- und Aluminiumfenster und -türen, die Langlebigkeit und Energieeffizienz gewährleisten. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist im September 2025.
Entfernungen:
- Geschäft: 200 m
- Kirche: 250 m
- Restaurant: 100 m
- Kindergarten: 400 m
- Meer: 3,5 km
- Autobahn: 8,5 km
- Flughafen: 10 km
Ližnjan ist eine ruhige Gemeinde im südlichen Teil Istriens, bekannt für ihre unberührte Natur und malerischen Strände. Dieses Gebiet bietet eine reiche Geschichte, ruhiges Wohnen und eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte. Pula, nur wenige Kilometer entfernt, ist die größte Stadt Istriens mit einem reichen kulturellen Erbe und Sehenswürdigkeiten wie der Arena. Pula bietet alle urbanen Annehmlichkeiten, während Ližnjan ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Privatsphäre bietet.
Für alle, die an einer Besichtigung oder weiteren Informationen interessiert sind, kontaktieren Sie uns gerne.