Neubau in Vrboska (Hvar) - Wohnung im ersten Stock mit Loggia

Zum Verkauf steht die Wohnung S4 im Gebäude B eines Neubaus in Vrboska auf der Insel Hvar. Sie befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes innerhalb eines Projekts mit zwei Gebäuden und insgesamt 16 Wohnungen, die sich über vier Etagen verteilen.

Der Neubau liegt in ruhiger und leicht erhöhter Lage, etwa 350 m vom Meer entfernt, außerhalb des Ortskerns und des dichter besiedelten Teils von Vrboska. Alle notwendigen Einrichtungen, darunter Restaurants, Cafés, Geschäfte, eine Tankstelle und der Yachthafen, sind in 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Badezimmern, einem Flur mit Garderobe und einer Loggia.

Das Gebäude wird nach hohen Standards des modernen Bauens und unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Die Architektur ist zeitgemäß, mit markant gestalteten Terrassen und angelegter Gartenbepflanzung.

• Ausstattung/Materialien: Stahlbeton-Tragwände, ETICS-System mit Wärmedämmung, min. 10 cm, dreifach verglastes IZO-Glas, elektrische Rollladenheber, Klimaanlagen, Fußbodenheizung im Badezimmer, erstklassige Keramik.
• Parken: insgesamt 18 Parkplätze, davon 10 überdacht; die Stellplätze werden nach Koeffizient ausgewählt und bezahlt, je nachdem, ob sie überdacht oder offen sind.
• Geplante Fertigstellung: bis zum Sommer 2026.
• Mehrwertsteuer: im Preis der Immobilie enthalten.

Vrboska ist ein charmantes Küstenörtchen auf der Insel Hvar, bekannt für seine Steinarchitektur, kleinen Brücken und malerischen Buchten. Zwischen Jelsa und Stari Grad gelegen, bietet es ein ruhiges mediterranes Ambiente in der Nähe aller Einrichtungen. In der natürlich geschützten Bucht gibt es einen ACI-Yachthafen und zahlreiche wunderschöne versteckte Strände, und umgeben von Pinienwald und kristallklarem Meer sorgt es für ein entspanntes Inselleben.