LOVRAN - Exklusive Wohnung von 141 m² mit Pool und atemberaubendem Panoramablick auf das Meer - 3
Diese exklusive Wohnung mit einer Netto-Nutzfläche von 140 m² befindet sich im Zentrum von Lovran, in einer äußerst attraktiven Lage nur 300 Meter vom Meer und der Promenade Lungomare entfernt. Sie liegt im Erdgeschoss einer Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten, in einer ruhigen Sackgasse, und ist ideal für das Familienleben sowie als Investition in den Luxustourismus.
Die Wohnung verbindet modernen Luxus, mediterranes Ambiente und die Funktionalität des zeitgemäßen Wohnens mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Ruhe. Vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht, während große Glasfronten für viel Tageslicht sorgen und die Luftigkeit sowie Eleganz des Raums zusätzlich betonen.
Die Wohnung verfügt über direkten Zugang zu ihrer eigenen großzügigen Terrasse, einem Salzwasserpool und einer Sonnenterrasse, außerdem gehört ein 15 m² großer Abstellraum im Untergeschoss dazu.
Aufteilung: Wohnzimmer, Küche und Essbereich in offenem Raum mit Ausgang zur Terrasse, zwei Master-Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Ankleiden, ein zusätzliches drittes Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer.
- Ausführungsphase: hohe Rohbauphase.
- Heizung und Kühlung: Wärmepumpe, mit der Möglichkeit einer Fußbodenheizung.
- Außenausführung: hochwertige äußere Wärmedämmung.
- Grundstück: gepflegter Außenbereich, der Privatsphäre, Raum zum Genießen des mediterranen Klimas und Alltagstauglichkeit bietet.
- Parken: privater Parkplatz für mehrere Fahrzeuge innerhalb des eingezäunten Teils des Grundstücks.
- Lage: Geschäfte, Restaurants, Schulen, Promenaden und Kliniken in unmittelbarer Nähe, das Meer und die Strände nur wenige Gehminuten entfernt.
Die hohe Rohbauphase ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer die Auswahl der Endmaterialien, Innendetails und Ausstattung, damit er den Raum vollständig seinem eigenen Geschmack anpassen kann. Ein erstklassiges Heiz- und Kühlsystem sowie eine hochwertige Wärmedämmung gewährleisten das ganze Jahr über Energieeffizienz.
Diese Immobilie vereint erstklassige Architektur, moderne Technologie und eine ausgezeichnete Mikrolage und ist eine hervorragende Gelegenheit für ein luxuriöses Zuhause an der Adria oder eine Investition mit hohem Renditepotenzial durch touristische Vermietung.
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