Wohnung zum Kauf in Maksimir, 82 m²
Das Dreizimmer-Penthouse S4 im Gebäude D befindet sich in einer luxuriösen Neubauanlage in Zagreb, Maksimir, Rim und steht zum Verkauf. Das Projekt umfasst vier Gebäude mit insgesamt 16 Wohnungen mit Größen von 47 m² bis 120 m², und jedes Gebäude verfügt über 4 Wohneinheiten, die sich über drei Etagen verteilen, sowie einen Aufzug.
Die von Wald umgebene Lage sorgt für Ruhe und Privatsphäre, und der Einzug ist für den Sommer 2027 vorgesehen.
Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubendem Ausblick, einem Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einem Eingangsbereich.
- Bruttofläche der Wohnung: 113,56 m²
- Wohnung: 98,40 m²
- Abstellraum: 2,66 m²
- Außenstellplatz: 12,5 m²
- Nettowohnfläche: 81,40 m²
- Wohnung NKP: 77,57 m²
- Abstellraum NKP: 1,33 m²
- Außenstellplatz NKP: 3,12 m²
- Terrasse: 27,78 m², anrechenbar 6,95 m²
- Gesamte geschlossene Fläche: 70,62 m²
Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz von 12,5 m² und ein Abstellraum im Untergeschoss von 2,64 m², beides ist im Preis inbegriffen. Der Kauf eines Garagenstellplatzes von 16,5 m² gegen Aufpreis ist obligatorisch.
- Fassade: ETICS-System, abschließender Silikatputz
- Fenster und Türen: ALU-Profile mit Isolierglas und Schutzbeschichtungen
- Türen: Außen- und Balkontüren aus ALU-Profilen, Innentüren aus Holz
- Dach: Flachdach, Neigung 1,5-2 %, wasserdichte Schichten
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in den Badezimmern, elektrische Handtuchheizkörper
- Konstruktion: Stahlbetonwände und Deckenplatte (20 cm), Fundamentierung mit Stahlbetonplatte (40 cm)
- Treppe: Zweiläufige monolithische Stahlbetontreppe
- Außenanlage: gärtnerische Gestaltung mit niedriger und hoher Bepflanzung
- Vorgarten: vor dem Gebäude für zusätzliche Ästhetik
- Zufahrt für Feuerwehrfahrzeuge: über Rasengittersteine gesichert
Die im Inserat gezeigten Bilder sind Visualisierungen des Projekts, und die endgültige Verkaufsfläche wird im Wohnungseigentumsplan ausgewiesen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns.