Wohnung zum Kauf in Maksimir, 82 m²

Das 3-Zimmer-Penthouse S04 in einem Neubau in Zagreb, Maksimir, Rim, steht zum Verkauf. Es befindet sich in Gebäude D mit insgesamt 4 Wohneinheiten, die sich über drei Etagen verteilen, im Rahmen eines Projekts mit vier Gebäuden und insgesamt 16 Wohnungen mit Größen von 47 m² bis 120 m².

Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, und die von Wald umgebene Lage sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Die Fertigstellung wird für Ende 2027 erwartet.

• Bruttofläche der Wohnung S04: 113,56 m²
• Wohnung: 98,40 m²
• Abstellraum: 2,66 m²
• Außenstellplatz: 12,5 m²
• Nettowohnfläche: 82,02 m²
• Nettowohnfläche der Wohnung: 77,57 m²
• Nettowohnfläche des Abstellraums: 1,33 m²
• Nettowohnfläche des Außenstellplatzes: 3,12 m²

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubendem Blick, außerdem aus einem Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

• Energieklasse: A+
• Deckenhöhe: 265 cm
• Ausstattung: Klimaanlage, Gegensprechanlage, einbruchhemmende Eingangstür
• Fassade: ETICS-System, abschließender Silikatputz
• Fenster und Türen: Aluminiumfenster, dreifach verglastes Isolierglas, Aluminiumrollläden
• Türen: Außen- und Balkontüren aus ALU-Profilen, Innentüren aus Holz
• Dach: Flachdach, Neigung 1,5 - 2 %, wasserdichte Schichten
• Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
• Konstruktion: Stahlbetonwände und Deckenplatte (20 cm), Fundamentierung mit Stahlbetonplatte (40 cm)
• Treppe: Zweiläufige monolithische Stahlbetontreppe
• Außenanlage: gärtnerische Gestaltung mit niedriger und hoher Bepflanzung, Vorgarten vor dem Gebäude für zusätzliche Ästhetik
• Parken und Abstellraum: Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz (12,5 m²) und ein Abstellraum im Keller (2,66 m²), beides ist im Preis inbegriffen
• Garagenstellplatz: Obligatorischer Kauf eines Garagenstellplatzes (16,5 m²) gegen Aufpreis

Die im Inserat gezeigten Bilder sind Visualisierungen des Projekts. Die endgültige Verkaufsfläche wird im Wohnungseigentumsplan ausgewiesen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns.