Wohnung 62 m², Maksimir - 3 Zimmer, Loggia und Parkplatz

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung S03 im 1. Stock einer kleineren urbanen Villa (Gebäude B) steht in einer ruhigen und grünen Mikrolage des Zagreber Stadtteils Maksimir zum Verkauf. In unmittelbarer Nähe zur Natur gelegen, bietet die Wohnung eine Kombination aus Privatsphäre und zeitgemäßer Architektur.

• Innenfläche: 52,63 m²
• Loggia: 6,73 m² (NKP 5,05 m²)
• Außenstellplatz: 12,50 m² (NKP 3,13 m²)
• Abstellraum: 2,66 m² (NKP 1,33 m²)
• Gesamte Netto-Nutzfläche: 62,14 m²
• Lage: nordwestlicher Teil der Etage
• Preis: 4.900 €/m²
• Geplante Übergabe: Ende 2027

Der Außenstellplatz und der Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem offen gestalteten Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem funktionalen Flur und einer großzügigen Loggia.

Die kleinere urbane Villa verfügt insgesamt über 4 Wohnungen und ist Teil eines Projekts mit 4 Gebäuden und insgesamt 16 Wohnungen mit Flächen von 55,70 m² bis 114,79 m². Die gestaltete Umgebung und die gärtnerische Anlage sorgen für zusätzliche Privatsphäre und Ästhetik.

• Konstruktion: Stahlbetonkonstruktion
• Isolierung: hochwertige Wärme- und Schalldämmung
• Fassade: energieeffiziente Wärmedämmfassade
• Fenster und Türen: ALU-Fenster mit dreifach verglastem IZO-Glas
• Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
• Bodenbeläge: hochwertige Parkettböden und Keramik
• Aufzug: ja
• Kaufmöglichkeit: Garagenstellplatz im Untergeschoss (16,31 m², NKP 8,16 m²)

Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum mit der Buslinie Richtung Kvatrić sowie durch die Nähe zum Park Maksimir, zur Bukovačka cesta, zu internationalen Schulen in Fratrovec, zu Kindergärten und zu allen Einrichtungen aus, die für ein hochwertiges Familienleben erforderlich sind.

Eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient - ein modernes Zuhause in natürlicher Umgebung und doch ganz in der Nähe der Stadt.