Wohnung 55,69 m², Maksimir - 3 Zimmer, Loggia und Parkplatz

In der ruhigen und grünen Mikrolage des Zagreber Stadtteils Maksimir steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung (S2) im 1. Stock einer kleineren urbanen Villa (Gebäude B) zum Verkauf. In unmittelbarer Nähe zur Natur gelegen, bietet die Wohnung Privatsphäre und zeitgemäße Architektur.

• Innenfläche: 46,19 m²
• Loggia: 6,73 m² (NKP 5,05 m²)
• Außenstellplatz: 12,50 m² (NKP 3,12 m²)
• Abstellraum: 2,66 m² (NKP 1,33 m²)
• Gesamte Netto-Nutzfläche: 55,69 m²
• Lage: Die Wohnung befindet sich im nordöstlichen Teil dieser Etage
• Preis: 4.900 €/m²
• Geplante Bezugsfertigkeit: Ende 2027

Der Außenstellplatz und der Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im offenen Konzept, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem funktionalen Flur und einer angenehmen Loggia.

Die kleinere urbane Villa umfasst insgesamt 4 Wohnungen und ist Teil eines Projekts mit 4 Gebäuden und insgesamt 16 Wohnungen mit Flächen von 55,70 m² bis 114,79 m². Die gestaltete Umgebung und die gärtnerische Anlage sorgen für zusätzliche Privatsphäre und Ästhetik.

• Konstruktion: Stahlbetonkonstruktion
• Isolierung: Hervorragende Wärme- und Schalldämmung
• Fassade: Energieeffiziente Wärmedämmfassade
• Fensterbau: ALU-Fenster mit dreifach verglastem IZO-Glas
• Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
• Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett und Keramik
• Aufzug: Ja
• Kaufmöglichkeit: Garagenstellplatz im Untergeschoss (16,31 m², NKP 8,16 m²)

Die ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum mit der Buslinie Richtung Kvatrić sowie die Nähe zum Park Maksimir, zur Bukovačka cesta, zu internationalen Schulen in Fratrovec, zu Kindergärten und zu allen Einrichtungen, die für ein hochwertiges Familienleben erforderlich sind, machen diese Lage besonders attraktiv.

Eine Wohnung, die Aufmerksamkeit verdient - ein modernes Zuhause in natürlicher Umgebung und doch ganz in der Nähe der Stadt.