Wohnung 70 m², Maksimir - 2 Zimmer, letzte Etage

Zum Verkauf steht eine geräumige und funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m², gelegen im zweiten und zugleich obersten Stockwerk eines kleineren Wohngebäudes mit nur drei Wohnungen, in der ruhigen Zagreber Siedlung Željeznička kolonija im Gebiet von Maksimir. Die Immobilie zeichnet sich durch viel Tageslicht, eine Nord-Süd-Ausrichtung, einen Parkplatz im Hof und einen Miteigentumsanteil am Gebäude und am gemeinsamen Hof aus.

• Fläche: 70 m²
• Immobilientyp: 2-Zimmer-Wohnung
• Etage: Zweite und zugleich oberste Etage
• Gebäude: Kleineres Wohngebäude mit nur drei Wohnungen
• Parkplatz: Im Hof
• Miteigentumsanteil: 1/3 am Gebäude und am Hof
• Ausrichtung: Nord - Süd
• Eigentum: Wohnungseigentum, Eigentum 1/1
• Energieklasse: C
• Heizung: Etagen-Gaszentralheizung
• Potenzial: Für einen zusätzlichen Anbau, vorbehaltlich der erforderlichen Zustimmungen und Genehmigungen
• Objekt-ID: 5567

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem geräumigen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Abstellraum. Die Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohnen, eine gute Raumnutzung und die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Wünschen zu gestalten.

Das Gebäude ist gepflegt, und im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Investitionen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Fassade mit Wärmedämmung, PVC-Fenster und -Türen, die Sanierung des Dachs, der Installationen und des Heizsystems.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Teil von Maksimir mit ausgezeichneter Anbindung an den Rest der Stadt. In der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Gesundheitseinrichtungen, Fakultäten und weitere Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden.

Die Kombination aus Großzügigkeit, einem kleineren Wohngebäude, einem Parkplatz und der ruhigen Lage macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für den Eigenbedarf oder als Investition.

Die Maklergebühr wird gemäß der gültigen Preisliste von Eurohome Nekretnine berechnet.