Wohnung zum Kauf in Maksimir, 82 m²

In der ruhigen und grünen Mikrolage des Zagreber Stadtteils Maksimir, im Gebiet von Gornji Bukovac, steht die moderne 3-Zimmer-Wohnung S4 im 2. Stock einer kleineren Stadtvilla zum Verkauf (Gebäude B). Die Wohnung befindet sich im oberen Geschoss, im zurückgesetzten Obergeschoss.

• Innenfläche: 70,62 m²
• Terrasse: 27,78 m² (NKP 6,95 m²)
• Außenstellplatz: 12,50 m² (NKP 3,13 m²)
• Abstellraum: 2,66 m² (NKP 1,33 m²)
• Gesamte Netto-Nutzfläche: 82,03 m²
• Preis: 5.100 €/m²
• Geplanter Einzug: Ende 2027

Der Außenstellplatz und der Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem offen gestalteten Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer großzügigen Terrasse.

Die kleinere Stadtvilla umfasst insgesamt 4 Wohnungen und ist Teil eines Projekts mit 4 Gebäuden und insgesamt 16 Wohnungen mit Flächen von 55,70 m² bis 114,79 m². Die gestaltete Umgebung und die gärtnerische Anlage sorgen für zusätzliche Privatsphäre und Ästhetik.

Bau- und Ausstattungsqualität: Stahlbetonkonstruktion, hervorragende Wärme- und Schalldämmung, energieeffiziente Wärmedämmfassade, ALU-Fenster mit dreifach IZO-Glas, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, hochwertige Parkett- und Keramikbeläge, Aufzug.

Kaufmöglichkeit: Garagenstellplatz im Untergeschoss 16,31 m² (NKP 8,16 m²).

Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum mit der Buslinie Richtung Kvatrić sowie durch die Nähe zum Park Maksimir, zur Bukovačka cesta, zu internationalen Schulen in Fratrovac, zu Kindergärten und zu allen Einrichtungen aus, die für ein hochwertiges Familienleben erforderlich sind.

Eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient - ein modernes Zuhause in natürlicher Umgebung und doch ganz in der Nähe der Stadt.