Wohnung zum Kauf in Stara Novalja, 77,6 m²
In Stara Novalja entsteht ein Neubau, und im Angebot ist eine Zweizimmerwohnung mit einer Bruttofläche von 97,47 m² im 2. Stock des Gebäudes C, mit einer großen überdachten Terrasse und offenem Meerblick.
Nur wenige Minuten vom Meer entfernt entstehen drei kleinere Gebäude mit jeweils sechs Wohnungen, nach hohen Baustandards und in einem modernen, eleganten Design. Alle Gebäude haben nahezu identische Wohnungsgrößen und Grundrisse, und auf jeder Etage befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen mit eigenen Terrassen.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnbereich mit Küche und einer großen überdachten Terrasse. Der Grundriss ist funktional und leicht einzurichten, mit Schwerpunkt auf großen Außenflächen und einem gut belichteten Wohnbereich.
- Gebäude: C
- Wohnung: 5
- Etage: 2.
- Bruttofläche: 97,47 m²
- Im Preis inbegriffen: kostenloser Parkplatz und Steingrill
- Klimatisierung: Jedes Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben eine eigene Klimaanlage, insgesamt 3
- Heizung: Fußbodenheizung in den Badezimmern
Die Immobilie wird in Stahlbetonbauweise errichtet, mit einer 15 cm starken äußeren Wärmedämmung, Alu-Dreifach-Hebeschiebetüren mit Stop-Sol-reflektierendem Glas, hochwertigen Keramikbelägen in allen Räumen und einbruchhemmenden Eingangstüren. Die Räume innerhalb der Wohnung sind durch eine doppelte Dämmung aus Knauf und Steinwolle getrennt, was den Schall- und Brandschutz verbessert.
Die Eingangstüren des Gebäudes sind von Inotherm, einbruchhemmende Aluminiumtüren, das Treppenhaus ist brandschutzgesichert, und jede Wohnung verfügt über eine Video-Gegensprechanlage.
Die Erteilung aller erforderlichen Genehmigungen ist im ersten Quartal 2026 vorgesehen, daher ist eine Besichtigung nach vorheriger Anmeldung möglich.
Stara Novalja besticht durch ihre ruhige Umgebung, die Nähe zu den Stränden und das kristallklare Meer und bietet zugleich eine gute Anbindung an den Rest der Insel sowie an die Einrichtungen in Novalja.
Dieser Neubau verbindet ein modernes Erscheinungsbild, hohe Baustandards, gesichertes Parken und eine ruhige Lage.