Wohnung mit eigenem Garten, Parkplatz und Souterrain-Studiowohnung
Zum Verkauf steht eine 56 m² große Wohnung in einem ruhigen und gepflegten Teil von Solin, mit Garten, Parkplatz und einem zusätzlichen Souterrainbereich, der in der Praxis als Garçonniere genutzt wird. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt fünf Etagen, und die Ost- und Südausrichtung sorgen den ganzen Tag über für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung ist funktional, angenehm, sorgfältig gepflegt und sofort bezugsfertig. Der bestehende Grundriss bietet die Möglichkeit einer Umgestaltung und der Schaffung eines weiteren kleineren Schlafzimmers.
Wohnung: Eingangsflur, Badezimmer mit Toilette, geräumiges Schlafzimmer mit Ausgang auf den verglasten Balkon, separate Küche mit offener Abstellkammer verbunden, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die großzügige südliche Loggia.
Souterrain-Abstellraum: geräumiger Abstellraum im Souterrainbereich des Gebäudes, geeignet als Waschküche, Werkraum oder Lagerraum.
Zusätzlicher Souterrainbereich: 20,5 m², in der Praxis eine Garçonniere, mit Potenzial für den Ausbau zu einer eigenständigen Wohneinheit und Teilung in Wohnungseigentum.
Garten: etwa 100 m², auf der Nordseite des Gebäudes, eingezäunt, mit Wasseranschluss und überdachtem Bereich.
Parkplatz: ein Parkplatz im Hof.
- Ausrichtung: Ost und Süd
Die offene Abstellkammer neben der Küche ist eine ideale Lösung für zusätzlichen Arbeits- oder Stauraum. Der zusätzliche Souterrainbereich bietet die Möglichkeit, Einnahmen durch Vermietung zu erzielen oder einen Gästebereich beziehungsweise eine Arbeitsecke einzurichten.
Der Garten ist so angelegt, dass er Ruhe und Grün, den Anbau von Kräutern und Gemüse sowie geselliges Beisammensein und Essen im Freien ermöglicht. Der Raum ist auch groß genug für einen Jacuzzi und eine Außen-Sommerküche.
Die Lage bietet eine ruhige Umgebung und die Nähe zu allen Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Apotheken und größere Einkaufszentren, während das Zentrum von Solin nur wenige Autominuten entfernt ist.
Die Nähe zu Split erhöht die Attraktivität der Lage zusätzlich, da sie einen schnellen Zugang zu Gewerbezonen, kulturellen Veranstaltungen, Universitätsstandorten sowie zur Küste und zu den Stränden ermöglicht.
Die Stadt Solin zeichnet sich durch ein angenehmes und sicheres Familienumfeld, ein reiches historisches Erbe sowie die Nähe zur Natur und zum Meer aus, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für ein ruhiges Leben mit zusätzlichem Investitionspotenzial macht.
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