Penthouse 160 m², Okrug Gornji - Dachterrasse und Meerblick
In einer modernen Neubauanlage in Okrug Gornji steht ein Drei-Zimmer-Penthouse im zweiten Stock zum Verkauf, das sich über 2 Etagen erstreckt. Die zweite Etage bildet die Dachterrasse, die ausschließlich zu dieser Wohnung gehört und zusammen mit der erhöhten Lage Ruhe sowie ein zusätzliches Maß an Privatsphäre bietet.
Der Wohnbereich ist als klar strukturierter offener Grundriss gestaltet, in dem Wohnzimmer, Küche und Essbereich logisch miteinander verbunden sind. Wohn- und Schlafbereich sind gut voneinander getrennt, mit ausreichend Platz für Einbauschränke und einem stimmigen Bewegungsfluss im Alltag. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und Meerblick aus dem Wohnbereich.
- Untere Etage: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmer, 3 modern ausgestattete Badezimmer mit Toilette, ein größerer Balkon/eine Terrasse mit einer Fläche von 17,43 m², zusätzlicher Balkon.
- Balkone: Zwei der 3 Schlafzimmer mit Badezimmern haben Zugang zum zusätzlichen Balkon, und beide Balkone bieten Meerblick.
- Dachterrasse: Dritte Etage, Bruttofläche 144,10 m², Wasser- und Stromanschlüsse, Stahlgeländer für Sicherheit und Langlebigkeit, Panoramablick auf das Meer sowie die Möglichkeit zur Gestaltung einer Sommerküche, Lounge-Zone und eines Sonnenbereichs.
- Heizung: elektrisch
- Fußbodenheizung: in den Badezimmern, im Flur und im Wohnzimmer
- Isolierung: Wärme- und Schalldämmung auf höchstem Niveau
- Außenfenster und -türen: Aluminium, mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und Akustik
- Böden: hochwertige Keramik, ausgewählt wegen ihrer Langlebigkeit und einfachen Pflege
- Gesamte Bruttofläche: 282,13 m²
- Nettowohnfläche der Wohnung mit zugehörigen Außenbereichen: 160,40 m²
- Innere Wohnfläche der unteren Einheit: 107,83 m²
- Balkone auf der ersten Etage: brutto 30,20 m²
- Parkplatz: Im Preis ist ein großzügiger Außenstellplatz enthalten
Die Lage bietet eine ruhige Umgebung und eine schnelle Erreichbarkeit der Strände sowie der täglichen Einrichtungen, mit guter Anbindung an Trogir und den Flughafen. Die Mikrolage ist ruhig und idyllisch und dennoch mit allen Einrichtungen verbunden.
Die Kombination aus der Lage der Neubauimmobilie, dem durchdachten Grundriss, den zwei Balkonen und der exklusiven Dachterrasse mit Anschlüssen macht diese Immobilie zu einer überzeugenden Wahl als Familienheim oder als hochwertige Investition für Urlaub und touristische Vermietung.