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Wohnung zum Kauf in Novigrad, 160 m²

Wohnung zum Kauf in Novigrad, 160 m²

550 000 €
3 438 €/m²
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Kategorie
Wohnung kaufen
Wohnungsart
In einem Wohngebäude
Standort
Istarska, Novigrad
Straße
Novigrad
Wohnfläche
160 m²
Energieausweis
B
Baujahr
2014
Separate Schlafzimmer
4
Objektnummer
I33571

Im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes steht eine außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf, die zwei vollständig ausgestattete Wohneinheiten, eine Gewerbefläche, einen großzügigen Garten, einen Pool mit Sonnendeck, ein Gartenhäuschen und sechs Parkplätze innerhalb des umzäunten Hofs umfasst. Die Wohnungen werden vollständig möbliert verkauft und sind bezugsfertig.

  • Wohnung von 70 m²: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
  • Wohnung von 90 m²: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
  • Gewerbefläche: Derzeit als Physiotherapiepraxis genutzt, teilweise durch eine Wand abgetrennt, um die Privatsphäre zu wahren; sie besteht aus einem Empfangsflur und einem Badezimmer.
  • Außenbereich: Pool mit Sonnendeck mit einer Gesamtfläche von 126 m², angelegter Garten und Hof mit einer Gesamtfläche von 221 m², sechs Parkplätze innerhalb des umzäunten Hofs und ein Gartenhäuschen, ideal als Abstellraum oder für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
  • Heizung und Kühlung: Klimaanlagen; eine der Wohnungen verfügt zusätzlich über einen Kamin als alternative Heizmöglichkeit während der Winterzeit.

Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, die beiden Wohnungen zu einer größeren Wohneinheit zusammenzulegen, was ihr Investitionspotenzial zusätzlich erhöht.

Dank der ruhigen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der zahlreichen Annehmlichkeiten eignet sie sich für das Familienleben, die touristische Vermietung oder die Ausübung einer gewerblichen Tätigkeit.

Weitere Angebote ansehen: Wohnungen kaufen in Novigrad, Novigrad
Karte ist indikativ; der genaue Standort kann abweichen.

Zusätzliche Informationen

Anzeigendaten
Eingestellt am: 02.05.2026.
Finanzen und Dokumentation
Nutzungsgenehmigung Baugenehmigung
Parken
Außenstellplatz
Anschlüsse und Heizung
Heizung: Klimaanlage
Nebenräume
Abstellraum / Schuppen
Außenbereiche
Garten / Hof Pool
Lifestyle
Klimaanlage
Stockwerke
Erdgeschoss Gesamtstockwerke: 2