Diese Wohnung auf der Insel Korčula, gelegen in einer ruhigen und gepflegten Anlage, steht zum Verkauf und bietet eine funktionale Raumaufteilung, Komfort und die Attraktivität der Lage. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der freie Meerblick steigert die Qualität des täglichen Wohnens zusätzlich.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock im westlichen Teil des Gebäudes und ist zum Meer ausgerichtet. Diese Lage sorgt tagsüber für reichlich natürliches Licht, während der großzügige überdachte Balkon eine logische Erweiterung des Wohnbereichs darstellt und über weite Teile des Jahres als Aufenthaltsort genutzt werden kann.
Die Raumaufteilung ist klar und ohne verlorene Quadratmeter.
- Wohnung: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zusätzliches WC, Flur und Hauswirtschaftsraum
- Alle Räume sind klimatisiert, und die Immobilie wird mit eigenem Garagenstellplatz verkauft.
- Gesamte berechnete Fläche: 125,75 m²
- Wohnfläche: 99,38 m²
- Überdachter Balkon: 40,24 m², Berechnung mit dem Koeffizienten 0,50
- Garagenstellplatz: 12,50 m², Berechnung mit dem Koeffizienten 0,50
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur touristischen Vermietung. Es besteht die Möglichkeit einer organisierten Vermietung über ein geprüftes Property-Management-Unternehmen, was eine einfache Verwaltung ohne ständigen Aufwand für den Eigentümer ermöglicht.
Die Immobilie ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig und bietet die Möglichkeit, durch Vermietung zusätzliche Einnahmen zu erzielen.
- Preis: 450.000 EUR + MwSt.
- Preis mit eingeschlossener MwSt.: 562.500 EUR
- Steuer: Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Für weitere Informationen und zur Organisation einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Immobilienvermittler: Opereta d.o.o., mit Sitz in Božidara Magovca 63, Zagreb. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil Opereta Nekretnine.